KarriärOm oss
190
MEDBA1B60C6C17B4FAC850EAB9BD9D900F3

Österselet 21 Vännäs, Vännäs

Kommande®

Vännäs, Vännäs

Österselet 21


PRIS (eller högstbjudande)925 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

86 kvm

TOMTAREA

2 175 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

1 347 kr/månad

PRIS

925 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Vännäs och detta ljuvliga och vackra fritidshus på Österselet, placerat i bästa solläge med bara ett stenkast från älven och badplatser.

Söker du en tillflyktsort där man verkligen kan släppa vardagen och njuta av sommaren ? Då är detta något för Er! Ett ljuvligt och charmant fritidsboende med stor tomt i en lummig och skogsnära miljö.
Här erbjuds en väl tilltagen stuga som disponeras om 86 kvm, i öppen planlösning av stort vardagsrum med öppen spis och kök samt ett större duschrum och två sovrum. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt ett maskinellt utbud av kombinerad kyl och frys, fullstor spis, ugn och fläkt.

Till tomten ingår även två ytterligare småstugor med möjligheter till sovplats, varav den större har indragen el. I övrigt erbjuds fiberanslutning, tillgång till fina badplatser, bärmarker och överlag ett fantastiskt läge som måste upplevas på plats!

Kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MEDBA1B60C6C17B4FAC850EAB9BD9D900F3
MED86E5EAF8E1CC46B5A75D5C8F2CDE1381
MED4148306516B74E6AA3465C6072A57A71
MED51F8C08922C2487FB6CA0B6079F510CE
MEDE2A735E194E441ABA61D73740B2B4DD5

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

86 kvm

TOMTAREA

2 175 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

1 347 kr/månad

PRIS

925 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation


Säljarna innehar andelar i Kvarkenvinden.
https://kvarkenvinden.se/

Om området

I Vännäs kommun bor idag drygt 8 300 invånare varav ca 4300 invånare i samhället Vännäs. Idag finns ett varierat utbud av attraktiva småhusområden. Några bostadsområden har älvsutsikt men de flesta bostadsområden har natur- och strövområden in på knutarna och har nära till centrum och ett bra serviceutbud. I Vännäs får du ett rikt och aktivt liv med god livskvalitet och du kombinerar den mindre ortens fördelar med stadens möjligheter på bekvämt avstånd.
Inom Vännäs kommun finns en ishall och fyra idrottshallar - Hammarhallen, Liljahallen, Vännäsby Idrottshall och Tväråbäcks Idrottshall. Vännäs Bad & Camping är en lugn, familjevänlig, turistanläggning som ligger i direkt anslutning till ett stort tempererat utomhusbad. En badanläggning med både undervisnings- och 50-meters bassäng, barnplask, vattenrutschkana, studsmattor och beachvolley, servering och kiosk. I kommunen finns även flera mysiga insjöbad. Hammarhallen är kommunens matcharena för volleyboll, innebandy, badminton, handboll och basket, och i anslutning till hallen finns även en mindre gymnastiksal. I Hammarhallen finns cafeteria där hyresgästerna ordnar fika vid olika arrangemang. Dessutom finns två ridhus, skidspår vintertid, gym, tennisbanor och skidanläggning med två nedfarter och Sveriges bästa halfpipe. Det finns även många, långa och välskyltade skoterleder som tar dig till fina utflyktsplatser.
Här finner du bibliotek, idrottshallar och föreningsliv. Du finner även Umeälven och Vindelälven som är riktigt bra fiskeälvar i Vännäs kommun. Naturen i Vännäs bjuder på många vackra vyer. Här finns den vilda vackra nationalälven Vindelälven med enastående och spektakulära forsar. Lugna och harmoniska vatten tillsammans med storslagen natur finns det gott om. Vandringsleder, paddlingstråk, fiskevatten och besöksvänliga områden kan även det erbjudas.

SKOLOR OCH BARNOMSORG
I Vännäs finns gott om förskolor och grundskolor, och gymnasiet Liljaskolan erbjuder många praktiska utbildningar.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser och pendeltåg till Umeå.

AFFÄRER OCH RESTAURANGER
I Vännäs finns två stora mataffärer, klädbutiker, restauranger, hotell, apotek, systembolag och järnaffär m.m.

ÖVRIGT
Vännäsdagarna hålls alltid den andra helgen i juli varje år då stor välbesökt marknad anordnas.

Ekonomi

VA

1 450 kr

UPPVÄRMNING

11 270 kr

RENHÅLLNING

945 kr

VÄG, SAMF

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

16 165 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 060 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 4384 kwh (senaste 12 mån) och 141,54kr/kWh med Umeå energis rörliga den 2022-10-31.
I samfällighetsavgiften ingår underhåll och snöröjning av vägen. I VA-avgiften ingår tömning slamtank.
34 andelar i Kvarkenvinden.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Direkt El med vedkamin

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Betong

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Södra Österselet 3:3

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

408 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

275 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

175 000 kr

Tomt

AREAL

2175 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Vännäs Södra Österselet GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Uppdämning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 24-IM1-43/90.1
Last: Avtalsservitut: Uppdämning, 24-IM1-18/100.1

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
Kommande

Karta

Vännäs Vännäs

Österselet 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg