190
MEDF382801B139548E3991ACE60205BF404

Villa i omtyckta Yttersjö!Tjärdalsvägen 4 Yttersjö, Umeå

Kommande®

Yttersjö, Umeå

Tjärdalsvägen 4



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

153 kvm

TOMTAREA

1 106 kvm

BYGGÅR

1987

DRIFTSKOSTNAD

3 541 kr/månad

Villa i omtyckta Yttersjö!

Välskött villa i Yttersjö skall nu säljas.
Villan håller god standard och har en mycket vacker och välskött trädgårdstomt.

Rumsfördelningen består kök, vardagsrum, tre sovrum, wc/dusch, tvättstuga, wc, studio, kontrollrum och matkällare. Det finns även ett praktiskt vindsutrymme med uppgång från insidan. I söderläge ligger husets altan på 32 kvm.

Nära skog och natur ligger den välplanerade och insynsskyddade trädgårdtomten med många underbara växtligheter. Det finns sommarvatten som tas från sjön för bevattning. Pergolan med den uppmurade grillen lämnas kvar. Barnvänlig badsjö på promenadavstånd med sommarcafé. Två lekparker, skidspår, skoterspår, väg och fritidsförening

Huset har fiberanslutning.

Kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MEDF382801B139548E3991ACE60205BF404
MED57013D876D964B4FBF735A9A3E3CD195
MED09787642958D4D67AFFCA2A17BF1303E
MEDF19F48C3A425405692E4E77A305D3997
MED03C8664385494DF58B88F5ECCA02EE2B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

153 kvm

TOMTAREA

1 106 kvm

BYGGÅR

1987

DRIFTSKOSTNAD

3 541 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

Yttersjö är beläget väster om Bjännsjön sluttningen, mellan Umeå och Gräsmyr.

KOMMUNIKATION
Bussförbindelser finns

SKOLOR OCH OMSORG
Föräldrakooperativet Solgläntan i Yttersjö (Förskola)
F-6 skola i Kasamark

Ekonomi

VA

7 826 kr

UPPVÄRMNING

32 041 kr

RENHÅLLNING

2 628 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

42 495 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaden avser en förbrukning på 20 792 kWh med ett pris på 0,8865 kr/kWh. Avser Umeå Energis rörliga för april-2023. Hushållsel och 16 A säkringsavgift inräknad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1987

UPPVÄRMNING

Luftburet värmesystem med återvinning

VENTILATION

FTX, till- och frånluft med återvinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-10-06

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

122 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

175 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Bösta 4:7

ÖVRIGT

Renoveringar/underhåll

2010
Nytt kök och köksgolv samt nya ytskikt

2011
Cykelbod/förråd uppfördes

2012
Altan byggdes

2015
Nya parkettgolv i vardagsrum och två sovrum

2023
Ny diskmaskin
Ny Tvättmaskin

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 974 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 428 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 944 300 kr

Tomt

AREAL

1106 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1987-12-11)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Rymlig uppfart

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Bösta GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Nyttjanderätt Tele
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 24-IM1-69/3870.1

Viktiga dokument & länkar

1329021-deklaration
HH Bra att veta om budgivning
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
Kommande

Karta

Umeå Yttersjö

Tjärdalsvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg