Entréplan

Hall
Stor fin hall med ljust klinker med elgolvvärme, vita väggar och vitt tak. Här finns plats för avhängning och stora förvaringsmöjligheter i form av fem garderober.

Sovrum
Det finns tre stycken bra sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och fina fondtapeter. Utöver sovrummen har ett tidigare förråd gjorts om till ett tv-rum.

Duschrum och bastu
Ett modernt och helkaklat duschrum med vattenburen golvvärme och bastu intill. Rummet har takdusch med glasdörrar, kommod med förvaring, badrumsspegel, vattenburen handdukstork och wc. Genom den stora mörktonade glasdörren når ni den fina och uppskattade bastun med plats för flera personer.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, väggskåp, torkställning och värmeanläggningen.

Övre plan

Vardagsrum, kök och matplats
Ett härligt stort rum som ligger i en öppen planlösning. Från rummet har ni en vacker sjöutsikt och här rymmer ni allt kan tänkas önska. Köket har köksluckor av björk, vitt kakel och bra arbetsytor. I köket finns en stor och fin köksö med sittplatser och förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen består av spis med häll, rostfri spiskåpa, diskmaskin, fullstor kyl och frys.
I vardagsrummet finner ni den effektiva och vackra kaminen med en snygg stenvägg bakom. I denna del av rummet finns en ljuvlig fondtapet med naturmotiv.
Matplatsen ligger lite avskilt från vardagsrummet och köket och har en fin mönstrad tapet som sluter sig runt matbordet. Här rymmer ni en stor matgrupp utan problem.

Walk in closet/kontor
Ett rum som passar utmärkt som walk in closet eller kontor. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och två garderober.

Sovrum
Ett sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Rummet har vita väggar, röd fondvägg och vitt trätak.

Badrum
Badrummet har helkaklade vita väggar och gråmelerat klinkergolv med elgolvvärme. Rummet har badkar, kommod med förvaring, badrumsskåp med spotlights, vägghyllor och wc. Vitt trätak med infällda spotlights.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 82,60 öre/kWh utifrån Umeå energis rörliga avtal den 2024-04-25.
Hushållsströmmen är inräknad. Det är en 20A säkring.


OBS!
Den totala energiförbrukning är 12 243 kwh senaste 12 månaderna räknat från 2024-04-25. Solcellerna har endast varit i bruk sedan augusti 2023 vilket gör att den fulla effekten är inte inräknad i denna förbrukning.

ÖVRIGT

Renoveringar/underhåll
2008
- Konverterat till vattenburen värme, luft/vatten värmepump

2009
- Installerat 3-glas fönster

2012
- Dränerat och fuktisolerat med Isodränskivor. Dagvatten/regnvatten går till dagvattenbrunn i mark.
- Ny brädfodring på garagets kort- och framsida (södra & västra)
- Monterat friskluftsdon i alla rum
- Installerat kamin (Contura 585) och stenvägg på övre plan
- Monterat fönster i förrådsutrymmet på entréplan
- Byggt altan på baksidan

2013
- Ny brädfodring kortsida på garaget (norra)
- Bytt ut tyget på samtliga markiser framsida övervåning
- Köpt nya markiser på framsida nedervåningen
- Köpt ny markis på kortsidan av huset
- Brädfodrat om framsida hus
- Byggt ett vedskjul
- Gjort en walk in closet på övre plan

2014
- Satt kantsten rund parkering

2021
- Installerat laddbox till elbil
- Ny köksö

2022
- Bytt tak inkl. nya hängrännor, vindskivor och stuprör
- Installerat fiber

2023
- Installerat 20 st solceller på taket

UTEPLATS

Stor och fin altan

PARKERING

Rymlig uppfart och garage

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2016-01-25) Byggnadsplan (1972-03-03)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Tavelsjö GA:10 ändamål: Vägar