Tomtebo, UMEÅ

Sagovägen 5

PRIS1 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	45 kvm
VÅNING	2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	26
MÅNADSAVGIFT	3 251 kr
BYGGÅR	2015
PRIS	1 350 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till Sagovägen 5 och denna trevliga etta på andra våningen med en balkong i västerläge.
På Tomtebo bor du i ett lugnt område bland lägenheter och villor. Lägenheten erbjuder öppen planlösning, ljusa materialval, enhetligt parkettgolv, rymligt badrum och en trevlig balkong med eftermiddag och kvällssol. Balkongen är belägen i väster och där kan man avnjuta trevliga eftermiddagar. Fullt utrustat kök samt badrum med kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golv utrustad med kombinerad tvätt och torktumlare. Förvaring finns i 4 stycken garderober samt tillhörande förråd beläget på entréplan.

Låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår. Trevligt föreningsområde med stor gemensam gräsyta med lekplats och en sittgrupp.

På Sagovägen bor ni med närheten till Nydalasjön och Grössjön som erbjuder fina motions- och rekreationsområden, restaurang och café finns ett stenkast bort och Stora Coop ytterligare en bit bort.
Goda bussförbindelser och cykelvägar till universitet, NUS och citykärna finns precis utanför lägenhetsbyggnaden. September 2022 stod även ett nytt Nordic Wellness gym klart.

Kontakta mäklaren för mer info!

Ansvarig mäklare

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	45 kvm
LÄGENHETSNUMMER	26

VÅNING	2 av 4, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 251 kr
BYGGÅR	2015
PRIS	1 350 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till vänster i form av hatthylla samt 2 garderober. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Kök och allrum med öppen och social planlösning. Köket är modernt och tidlöst med förvaring bakom vita luckor, arbetsyta på grå bänk med vit kakel ovan. Fullt utrustat kök med maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

ALLRUM

Rymligt vardagsrum/allrum med möjlighet till att bygga en sovalkov. Här finns plats för säng, nattduksbord, skrivbord, soffgrupp eller annat önskat möblemang. Parkettgolv och vita väggar.

DUSCHRUM

Ljust och luftigt duschrum med vita kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golvet. I duschrummet finns wc stol, handfat, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin samt duschhörna.

BALKONG

Mysig balkong med utsikt mot skogsdunge och utan insyn. Här njuter du av en trevlig lunch, middag eller varför inte en grillkväll. Uteplatsen har flertalet soltimmar då solen kommer fram vid ca 13:00.

Om området

Ett av Umeås nyaste bostadsområden som hela tiden fortsätter att växa. Det ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Ett barnvänligt område med förskolor och skola åk 1-9. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med badplats, äventyrsbad, promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

NÄRSERVICE
På promenadavstånd hittar du Ålidhems centrum och där finns bland annat tre mataffärer, videobutik, frisör och apotek. Dessutom finns restaurangen Tacobar. I området finns även pizzerior. Mellan Tomtebo och Ålidhem finns en ny COOP-butik. Strömpilens handelsområde med bl.a ICA Maxi ligger inom rimligt avstånd från Tomtebo.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Tomtebogårdsskola F-2, Fritids
Sjöfruskolan åk 3-9
Förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,99387 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,99387 %

ÖVRIGT

Förråd tillhörande lägenheten i entréplan.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

378 389 kr Avser Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2015
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk, till och från luft med återvin
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-04-06
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA	86 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	75 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Ringen 1
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	33
EKONOMI	En höjning av månadsavgiften på 12,5% fr.om 1 januari 2024.

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter juridisk person
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushålls-el.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Älvbrinken 1 i Umeå Kommun. Fastighetens adress är Sagovägen 1, 3 & 5 i Umeå.

Föreningen har laddplatser för elbilar på både carportplatser, utomhusplatser samt för gästplatsladdning. I föreningen finns även ett cykelförråd och gemensam lekplats.

TV OCH BREDBAND

Leverantör kabel-tv: Telia Triple play. Ingår i månadsavgiften.

Leverantör internet: Telia Triple play. Ingår i månadsavgiften.

Bredband samt internet kommer lyftas ut från avgiften framöver, detta för att den som inte önskar teckna detta avtal ej blir tvingad.

PARKERING

P-plats med motorvärmarstolpe: 300 kr/mån. Finns även elbilsladdning. Till p-platserna är det separat kö.

Carport med motorvärmarstolpe : 450 kr/mån. Finns även elbilsladdning. Till carport är det separat kö.

ÖVRIGT

Informationen från föreningen är senast uppdaterad 2023-03-21

Viktiga dokument & länkar

	Bra att veta om budgivning Vitec
	Energideklaration Sagovägen 1
	Energideklaration Sagovägen 3 och 5
	Köparens undersökningsplikt BR MS
	Stadgar Brf Ringen 1 20-02-11
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Umeå Tomtebo

Sagovägen 5

Boendekalkyl

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Sagovägen 5

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Lova Georgsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Lova Georgsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg