230
MEDBB69A8C9745A4E469C3C1BC682B34DE3

Högkvalitativt hus i Stöcksjö!Stöcksjö Åsarväg 45 Stöcksjö, Umeå

Stöcksjö, Umeå

Stöcksjö Åsarväg 45


PRIS (eller högstbjudande)5 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

168 kvm

TOMTAREA

1 700 kvm

BYGGÅR

2011

DRIFTSKOSTNAD

2 269 kr/månad

PRIS

5 295 000 kr eller högstbjudande

Högkvalitativt hus i Stöcksjö!

Nu kommer möjligheten att förvärva ett fint hus i vackra Stöcksjö. Huset håller mycket hög standard med bl.a.

- Helkaklade dusch- och badrum
- Stort kök
- Ryggåstak
- Bergvärme
- Dubbelcarport och varmgarage
- Vattenburen golvvärme i både hus och garage
- Mekanisk från till- och frånluft med återvinning
- Fiber, 1 000 Mbit/s

Rumsfördelningen består av hall, kök, vardagsrum, fyra sovrum, duschrum, badrum och tvättstuga.

Kontakta mäklaren för visning!

Bilder

MEDBB69A8C9745A4E469C3C1BC682B34DE3
MED7356441F07B3468DA700D540A0B0D7C9
MEDC6A5AD53A1C34D02A1E5427430B7CA78
MED4AA3DB4D80714F9487845FF3A2F8F057
MED8FFF59CC12004336A7817EBC0198397A

Drönarvy

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

168 kvm

TOMTAREA

1 700 kvm

BYGGÅR

2011

DRIFTSKOSTNAD

2 269 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall
En otroligt härlig känsla får man när de vackra dörrarna öppnas och man ser ryggåstaket och de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Hallen har ett snyggt klinkergolv som sträcker sig vidare genom vardagsrum och kök. Till höger finns avhängningyta med hatthylla.

Vardagsrum
Ett stort och rymligt rum som rymmer allt ni önskar. Rummet har ryggåstak med spotlights, klinkergolv och stora fönsterpartier varifrån man når den mycket uppskattade altanen som vetter mot väst, perfekt solläge. Altanen har två större ytor för möblering, en med tak och en utan.

Kök
Köket är fantastiskt fint och har vita köksluckor, mörkt kakel, svarta bänkskivor och rostfria vitvaror. I detta kök rymmer ni ett större köksbord, kökssoffa och även annan önskvärd möblering. Köksutrustningen består av spiskåpa, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, fullstor kyl och frys. Klinkergolv och väggarna har en grön färgton.

Sovrum 1
Detta sovrum vetter mot framsidan och har ett fint parkettgolv av ek och vita väggar samt två garderober.

Sovrum 2
Ett sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord och byråer. Rummet har parkettgolv av ek, ljusrandig tapet och tre garderober. Rummet vetter mot baksidan.

Sovrum 3
Ett fint sovrum behaglig färgton på vägg och en mönstrad fondvägg i rosa. Rummet vetter mot husets baksida och har parkettgolv av ek samt två garderober.

Sovrum 4
Ett rymligt och fint sovrum med vita väggar varav en i träpanel och ekparkett. Rummet rymmer med lätthet dubbelsäng och annan möblering. Rummet vetter mot husets baksida.

Badrum
Ett snyggt och fräscht badrum med helkaklade väggar, klinkergolv och fin badrumsinredning. Här finns wc, badkar, väggskåp, stor kommod med lådor samt ett badrumsskåp med spegeldörrar och inbyggd belysning.

Wc/dusch
Ligger intill hallen och även detta våtutrymme är väldigt snyggt. Rummet har helkaklade väggar, klinkergolv, duschhörna med glasdörr, wc, kommod med skåp, badrumsskåp med spegeldörrar och inbyggd belysning.

Tvättstuga
Påkostad tvättstuga med helkaklade väggar och klinkergolv. I rummet finns arbetsbänk, vägghylla, tvättho, städskåp, tvättmaskin, torktumlare, torkställning och en dusch.

Om området

Stöcksjön ligger cirka 9 km söder om centrala Umeå. Trevligt och lantligt område, barnvänligt med närhet till centrum. Här ligger naturen runt hörnet och du kan stressa av i en härlig lantidyll. Här lever du i lugn och ro, avstressat men ändå med E4:an rakt till centrala Umeå. Det är friliggande villor både i område samt enskilt liggande gårdar.
I den norra delen av sjön finns Stöcksjöbadet. Detta är en trevlig strand där det är lugnt och skönt för familjer. Här finns en lagom stor strand med en badbrygga som uppskattas av barnen. Det är en perfekt plats för avkoppling på stranden. Här kan du också enkelt hänga med dina kompisar, grilla i grillplatsen eller spela beachvolleyboll. I den gula serveringsvagnen som står uppställd i skuggan, kan man köpa fika och lättare mat.

SKOLOR OCH OMSORG
Stöcksjöhöjdens skola F-6
Tegs Centralskola, åk 7-9

Ekonomi

VA

1 400 kr

UPPVÄRMNING

17 568 kr

RENHÅLLNING

4 262 kr

VÄG, SAMF

4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 230 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaden avser en årsförbrukning på 12 622 kWh (de 12 senaste månaderna) med en kostnad på 0,5603 kr/kWh. Avser Umeå Energis rörliga elpris för juni-23. Hushållsel samt 20 A säkring inräknad.

Väg/samfällighetsavgiften, avser kostnaden för den stora och lilla vägen samt fast kostnad för fri användning av vatten.

AV, avser slamtömning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2011

UPPVÄRMNING

Bergvärme, Nibe 1245, 180m borrhål

VENTILATION

Mekanisk till- och frånluft med återvinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-18

ENERGIKLASS

A

ENERGIPRESTANDA

28 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

42 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Stöcksjö 41:6

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage med dubbelcarport på ca. 60 kvm, isolerad hundgård, lekstuga och växthus.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 618 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 862 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 830 000 kr

Tomt

AREAL

1700 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Stor härlig altan med och utan tak.

PARKERING

Dubbel carport och varmgarage

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, egen djupborrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Stöcksjö GA:11 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Stöcksjö GA:24
Förmån: Avtalsservitut Brunn, D201600224265:1.1

Karta

Umeå Stöcksjö

Stöcksjö Åsarväg 45

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg