230
MED4CB7E07D944A4902AF109FAA7CD4C99C

Storgatan 3A Väst På Stan, Umeå

Väst På Stan, Umeå

Storgatan 3A


PRIS1 645 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

01

MÅNADSAVGIFT

6 284 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

1 645 000 kr

Välkomna till denna välplanerade och moderna tvåa i nyskick. Denna hemtrevliga lägenhet är belägen väst på stan med Umeälven och dess promenadstråk ett stenkast ifrån gården. Lägenheten erbjuder en trevlig planlösning med delvist öppen planlösning mellan det fullutrustade köket och lättmöblerade vardagsrummet, ett rymligt sovrum, stort helkaklat duschrum med golvvärme och en praktisk hall med förvaring. Bostaden renoverades 2018 och har genomgående enstavigt parkettgolv och vita målade väggar. Gemensam uteplats med sol hela dagen, tillhörande förråd och gemensam parkering finns på innergården.

Här bor ni med ett centralt läge med närhet till den sköna strandpromenaden med fina promenadstråk, mataffär och ett stenkast från busshållplats med god kommunikation till övriga delar av staden. Gång och cykelavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer och restauranger.

Bilder

MED4CB7E07D944A4902AF109FAA7CD4C99C
MED6EF4BAB8E42A46CD9B80759CF91AB6CA
MED4C169C96F85D4DDAB290533BF954BDED
MED6F5F566695F54D9185BF543A1E336E4C
MED146E266A32F5472AB0C0A6926E0684E6

Drönarvy

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

01

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

6 284 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

1 645 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Välkomnande och ljus hall med plats för klädavhängning och hallmöbel. Längre in i hallen finns ytterligare förvaring i garderober och utrymme för övrigt hallmöblemang. Vita vägar och genomgående enstavig ekparkett.

KÖK

Modernt och fullutrustat kök med god förvaring bakom vita skåpsluckor och bra arbetsytor på arbetsbänk i laminat med vitt kakel ovan. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt hel kyl och frys. Alla vitvaror går i rostfritt och är från när köket renoverades 2018.

VARDAGSRUM

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för matplats, soffgrupp och tv-möbel. Här finns även plats för annat önskat vardagsrumsmöblemang. Enstavigt ekparkett och vita väggar. Fina ljusinsläpp från flera väderstreck.

SOVRUM

Sovrum som inrymmer en större säng, skrivbord eller anat önskat möblemang. Här finns förvaring i två garderober. Enstavigt ekparkettgolv och vita väggar.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med golvvärme. Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Modernt och stilrent och även detta renoverades 2018. Här finns duschhörna, toalettstol, handfat med förvaring, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Rymligt duschrum med extra förvaring och plats för torkställning eller annat. Härligt fönster som ger ljus till duschrummet.

Om området

Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader. På Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken” som är Umeås äldsta stenhus. Området ligger mellan gamla E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder.

NÄRSERVICE
Livsmedelsbutik Ica Supermarket Hedlunda samt Bubblans närlivs.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till universitetet och sjukhuset samt promenadavstånd till centrum.

SKOLOR OCH OMSORG
Hedlundaskolan F-9
Dragonskolan - Umeås största gymnasium och även ett av landets modernaste.
Förskolorna Klumpen, Hedlunda, Smeden och Montessoriförskolorna Barnabo och Uno.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

8,182 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

8,29 %

ÖVRIGT

Tillhörande förråd finns.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

776 549 kr Avser Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1944

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Hackan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

17

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastiheten är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Varje bostadsrättshavare måste dock teckna en separat hemförsäkring.

BDO förvaltar föreningen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Hackan 4 med adress Storgatan A-AF i Umeå kommun.

Föreningen har cykelförråd källaren i det stora huset. Det finns en trall med utemöbler dit alla är välkomna att grilla och umgås.

TV OCH BREDBAND

Internet: A3. Ingår i månadsavgiften.

Digital-TV: Viasat. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

P-plats med eluttag: 300 kr/mån.
P-plats utan eluttag: 200kr/mån.

Till p-platserna är det separat kö.

RENOVERINGAR

Dränering av husen har skett, byggföretaget kommer stå kostnaden så det blir ingen kostnad för föreningen.
Asfaltera uppfarten under 2021.

Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

ÖVRIGT

Informationen om föreningen är senast avstämd 2023-08-11

En höjning av månadsavgiften på 2% fr.om 1 januari 2024.

Karta

Umeå Väst På Stan

Storgatan 3A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg