Granholmsvägen 3

Bilder

Pris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Granholmsvägen 3 , Bolmsö , Ljungby

Välkommen till denna välskötta 1-plansvilla som lämpar sig bra som såväl permanentbostad som fritidshus. Här bor du med sjön Bolmen runt hörnet och möjlighet till båtplats. Lugnt, tilltalande och barnvänligt läge på återvändsgata och med allmänning på baksidan av huset. Förskola och skola inom promenadavstånd. Bostaden är väl omhändertagen och har en tilltalande planlösning med fräscht kök och stort allrum med kakelugn. Rymlig inglasad altan med kamin som höjer såväl värmen som mysfaktorn. Rejält trädäck! Fiber finns.

127,5 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
127,5 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 411 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
2 923 kr/månad
Pris:
1 895 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav - 4 sovrum

Boarea

127,5 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Renoverat 2013. IKEA. Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys, kyl/frys, inbyggd ugn och micro. Gott om skåp.

Badrum

Renoverat 2013. Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och badkar.

Toalett

Ny matta på golvet från 2012. Utrustning: Wc och tvättställ.

Groventré/tvättstuga

Utrustning: Här är kyl/frys, kyl/frys, inbyggd ugn och micro från köket placerat. Du finner även tvättmaskinen och värmepannan.

Entré till välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring med skjutgarderober.
Vidare in i huset finner du ett sovrum till vänster och håller du till höger fräscht kök med matplats.
I anslutning till köket har du groventré med tvättstuga, här är även kyl och frys placerat.
Stort allrum med kakelugn som höjer såväl värmen som mysfaktorn. Härifrån tar du dig ut på den inglasade altanen.
Stort sovrum med gott om garderober och plats för dubbelsäng.
Sovrum.
Sovrum.
Badrum med kakel och klinkers. Här finns både badkar och dusch.
Toalett med wc och tvättställ.

Genomgående ekparkett i huset med undantag för badrum, toalett och altanen.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump + kakelugn och kamin

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 oktober 2011
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Regelverk av trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä
Tak: Sadeltak med träfiberskivor, läkt och takpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Information från säljaren:
2011 Byggdes friggeboden
2012 Ny betongplatta till uterummet.
Ny matta på Wc av Ljungby Golv efter uppttäckt vattenskada.
2013 Samtliga golv bytta.
Nytt kök.
Väggar från kök mot tvättstuga och hall öppnades upp.
Hall tillbyggd av Kent Nilssons byggnadsfirma
Alla dörrar utbytta.
Ny wc och handfat
Dusch/wc renoverades
Nya altandörrar
Fasad målades
Terrass byggdes

Stor inglasad altan med klinkers på golvet. Praktiska skjutpartier som gör att du kan öppna upp altanen.

Service på värmepumpen utförs årligen. Senast utförd september 2018. Ny kompressor installerades oktober 2018.

Fiber via IpOnly.

Finns möjlighet till båtplats.

Sjövatten att vattna med april-ca oktober. Kostar ca 200 kr/år.

Fastigheten gränsar till allmänning på baksidan.

Tannåker affär ca 4 km från fastigheten ska öppna inom kort.

Fastighetsbeteckning

Bollstad 1:137

Övriga byggnader

Fristående garage med förråd, samt ett gästrum.

Friggebod.

Hundgård.

Uthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 080 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 615 kr
VA: 5 695 kr
Renhållning: 1 615 kr
Sotning: 550 kr
Försäkring: 5 405 kr
Övrigt: 200 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Elförbrukning: 11 180 kWh/år. Övrigt: Betalning för sommarvattnet. Vattenförbrukning: 88 kubikmeter/år. Renhållning: Sophämtning var 14:e dag.

Summa pantbrev

1 177 458 kr

Tomt

Areal: 1 411 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofie Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad