KarriärOm oss
230
MEDDC29AE09CDCA4B58A5C73DDD9FCED759

Fin 3:a på populära Olstorpsgatan!Olstorpsgatan 15A Centralt, LJUNGBY

Till mäklarkontoret

Centralt, LJUNGBY

Olstorpsgatan 15A

PRIS (utgångspris)1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

11

MÅNADSAVGIFT

3 400 kr

BYGGÅR

1952

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Fin 3:a på populära Olstorpsgatan!

Nu har du möjlighet att flytta in i denna fina och moderna 3-rumslägenhet på Olstorpsgatan 15A. Lägenheten har en boarea på ca 75 kvm och är belägen på tredje våningen. Tilltalande planlösning som erbjuder praktiskt kök med matplats, 2 sovrum, badrum samt ett generöst vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Rymlig inglasad balkong! Genomgående fräscha och enhetliga ytskikt. Här bor du bekvämt i en välskött förening med låga avgifter. Närhet till såväl centrum, livsmedelsaffär, förskola, skola, friluftsområde och idrottsanläggningar. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Hanna Karlsson

Hanna Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDDC29AE09CDCA4B58A5C73DDD9FCED759
MEDECA933FB0D864E889F0E6F88B3FDE44E
MED6F7F4E962AAC4D29AB50D37F1E171500
MED952134BF00F14C82AEAF714DA54ABE49
MED5E06282616134AE39D3B68E8982530ED

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Planritnign

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

LÄGENHETSNUMMER

11

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 400 kr

BYGGÅR

1952

PRIS

1 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkomnande entré till hall. Garderob.
Klädkammare.
Till höger kök med matplats.
Sovrum. Garderob med skjutdörr.
Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. På golvet ligger ett vackert fiskbensparkett. Härifrån tar du dig ut på den inglasade balkongen.
Badrum.
Sovrum. Garderob med skjutdörr.

KÖK

Stilrent kök med vita högblanka luckor och matplats. Utrustning: spis, spisfläkt, kyl, frys, inbyggnadsmicro samt diskmaskin.

BADRUM

Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. I utrymmet finns även en tvättmaskin placerad. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

8,333 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Uppgifterna är från revisorn i bostadsrättsföreningen som säger att alla äger 1/12 av huset.

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

8,333 %

REPARATIONSFOND

200 kr

Ekonomi

EL

2 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 250 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

El: Nätavgift 1 500 kr/ år. Förbrukning 500 kWh/ år. Beräknad kostnad ca 1,50 kr/ kWh.
Observera låga driftskostnader då bostaden ej nyttjats under större delen av året.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

131 888 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1952

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-05-01

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

500 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd i källaren och på vinden.
Tvättstuga i källaren.
Parkering till lägenheten ingår i månadsavgiften.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

- Rymlig inglasad balkong med dörr från vardagsrummet.
- Genomgående fräscha ytskikt såsom golv och väggar.
- Fiber.

2023-10-03:
Inga planerade höjningar av månadsavgiften enligt ordförande i föreningen.

Uppgifter från föreningen gällande upplåtelse och nyttjanderätt:
Matkällare i källare och förrådsrum på vindsplan tillhör varje lägenhet enligt ek plan från 1954 och (enligt ordf finns dessa utrymmen idag), så det får anses att det ingick i upplåtelsen. Finns inga handlingar som visar vad som ingick i upplåtelsen. Det kan däremot vara dåligt med uppmärkning vilket som tillhör vilken br lgh.
Balkongen får anses tillhöra br lgh, men det finns inget klart noterat i handlingar. Balkongen har i samband med renovering år 2010 glasats in av bostadsrättsföreningen, se årsredovisningen.
Parkering har ändrats under årens lopp och för närvarande har nog alla tillgång till en parkering, men kolla med ordf, inget som ingår i upplåtelserätt och det finns ingen notering om nyttjanderätt.
Trädgården är bostadsrättsföreningens och gemensam med övriga i huset.

Förening

NAMN

Ljungbyhus nr: 21

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

14

VARAV HYRESLÄGENHETER

2

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 14 st lägenheter varav 12 lägenheter är bostadsrättslägenheter med 3 rum och kök och 2 st är hyreslägenheter på 4:e våning med 1 rum och kök.

I källaren finns 2 garage.

TV OCH BREDBAND

Fiber.

PARKERING

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR

1997 Vatten- och avloppsledningar
2006 Fasadrenovering
2010 Inglasning av balkonger
2015 Fiber
2017 Klinkers i källaren.
2020 Yttertak.

Karta

Ljungby Centralt

Olstorpsgatan 15A

Boendekalkyl

Hanna Karlsson

Hanna Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420