Centralt, LJUNGBY

Kungsgatan 4A

PRIS (utgångspris)1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	79 kvm
VÅNING	3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	211508001-0306
MÅNADSAVGIFT	4 923 kr
BYGGÅR	2008
PRIS	1 095 000 kr utgångspris

Till mäklarkontoret

3:a mitt i centrum!

Nu välkomnar vi er till en trivsam 3:a mitt i centrum! Bostaden är belägen på tredje våningen och har en boarea på 79 kvm. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en luftig känsla och en härlig rymd i lägenheten. Generösa umgängesytor! Bekvämt och smidigt boende med hiss i huset, möjlighet att hyra garageplats i källaren och promenadavstånd till det mesta. Mer centralt läge än så här är svårt att hitta, endast ett litet stenkast från centrum med alla dess bekvämligheter. Varmt välkomna till ert nya hem på Kungsgatan 4A!

Ansvarig mäklare

Hanna Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Planritningar

Planritning

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	79 kvm
LÄGENHETSNUMMER	211508001-0306

VÅNING	3 av 5, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 923 kr
BYGGÅR	2008
PRIS	1 095 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Välkomnande entré med hall och plats för avhängning.
Till vänster om entrén så når du det ena sovrummet. 1 garderob.
Badrum med kakel och klinkers.
Trivsamt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Rymligt vardagsrum med plats för såväl matplats som soffgrupp. Dörr till balkong.
Sovrum. Bra förvaringsutrymmen i form av 4 garderober.

KÖK

Vitt stilrent Ballingslöv kök med öppen planlösning till vardagsrummet. Utrustning: spishäll (2019), spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl (2021), frys (2021) och diskmaskin.

BADRUM

Rymligt badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. I utrymmet finns även tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Kakel och klinkers med golvvärme.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	5,18713 %
KOMMENTAR TILL ANDELSTAL	Det enda andelstalet som står angivet hos Riksbyggen som sköter det administrativa i föreningen

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	5,18713 %

Ekonomi

EL	4 580 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 580 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

El: Nätavgift 2 300 kr/ år. Förbrukning 1 520 kWh/ år. Beräknad kostnad ca 1,50 kr/ kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

593 252 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2008
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-06-13

ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	120 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	1 520 kWh/år
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd till varje lägenhet. Möjlighet att hyra garageplats i källaren (garaget tillhör inte föreningen). Garaget ägs och förvaltas gemensamt av Roubert & Boman bygg samt Kronstaden fastighets AB. Föreningen förmedlar inga platser i garaget även om många av våra medlemmar hyr platser i garaget direkt av R&B eller Kronstaden. Gästrum med relaxavdelning vilket kan hyras av medlemmarna.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

ÖVRIGT

- Balkong med dörr från vardagsrummet.

Oklart från föreningen vad som upplåtes med nyttjanderätt eller upplåtelserätt.

Avstämning med ordförande 2024-04-05:
Ingen planerad höjning av månadsavgiften.

Förening

NAMN	Brf Kometen i Ljungby

ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

Karta

Ljungby Centralt

Kungsgatan 4A

Boendekalkyl

Hanna Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Kungsgatan 4A

Fakta om bostaden

3:a mitt i centrum!

Ansvarig mäklare

Hanna Karlsson

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Hanna Karlsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg