KarriärOm oss
230
MEDE654EEC49C50454FB003F413C0CB4D8E

Replösa, Ljungby

Påalsvägen 7

PRIS3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

23 kvm

TOMTAREA

1 012 kvm

BYGGÅR

2005

DRIFTSKOSTNAD

3 146 kr/månad

PRIS

3 495 000 kr

Till mäklarkontoret

1½-plansvilla i mycket bra skick på Påalsvägen 7!

På Påalsvägen 7 finner ni denna mycket välskötta 1½-plansvilla byggd 2005 och med färdigställd inredd övervåning 2012. Ett perfekt familjehus med gott om sovrum och 3 toaletter. Rymlig inglasad altan. Fjärrvärme som uppvärmningssystem. Kamin som höjer såväl värmen som mysfaktorn i huset. Huset är besiktigat av Anticimex. Varmt välkommen på visningen - här är det bara att flytta in!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDE654EEC49C50454FB003F413C0CB4D8E
MED7B6531E0E7B949C281A9238456B788BD
MED150532FB19894FD59642801592657E21
MED10D9FF2162FD491A9AE5E85C365BF98C
MEDC756B215DB7547898F6A75D950C1E1FD

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

23 kvm

TOMTAREA

1 012 kvm

BYGGÅR

2005

DRIFTSKOSTNAD

3 146 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Huvudentré från framsidan av huset till välkomnande hall.
Direkt till vänster har du trappan upp till övervåningen.
Håller du till höger rymligt och ljust kök med praktisk köksö.
Innanför köket är groventré kombinerad med tvättstuga.
Stort vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Här är kaminen placerad som höjer såväl värmen som mysfaktorn i huset. Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet och göra ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet tar du dig ut på den användbara inglasade altanen.
Helkaklat badrum med dusch.
Sovrum.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även gott om garderober.
Entréplan erbjuder ytterligare en toalett.

Övervåning:
Inredd i efterhand och färdigställd 2012.
Allrum.
Helkaklat badrum med badkar.
Övervåningen erbjuder 2 stora sovrum.

BADRUM, ENTRÉPLAN

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TOALETT, ENTRÉPLAN

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc och tvättställ.

BADRUM, ÖVERVÅNING

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och badkar.

TVÄTTSTUGA

Kombinerad med groventré.
Utrustning: Tvättmaskin.

Ekonomi

EL

8 362 kr

VA

5 593 kr

UPPVÄRMNING

15 000 kr

RENHÅLLNING

2 515 kr

SOTNING

320 kr

FÖRSÄKRING

5 960 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 750 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

VA: Vattenförbrukning: 59 kubikmeter/år.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
Uppvärmning: 15,228082 MWh/år.
El: Förbrukning: 2900 kWh/år. 1,28 kr/kWh. Årskostnad elnät: 4650 kr/år.
Sotning: Vartannat år. (640 kr/gång).

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2005

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2012

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-04-02

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

69 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Katten 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående carport med förråd.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Smålandsvillan.

Information lämnad av fastighetsägare:
2005 Villan och carport byggda
2012 Övervåning färdigställd
2018 Vitvaror i köket bytta, nytt golv nedervåning 2018 Tvätt/rengöring av yttertak
2020 Altan och däck
2022 Vattenburen elpanna byttes ut till fjärrvärme

RENOVERINGAR

Huset är besiktigat av Anticimex.

Smålandsvillan.

Information lämnad av fastighetsägare:
2005 Villan och carport byggda
2012 Övervåning färdigställd
2018 Vitvaror i köket bytta, nytt golv nedervåning 2018 Tvätt/rengöring av yttertak
2020 Altan och däck
2022 Vattenburen elpanna byttes ut till fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 375 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 125 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 310 000 kr

Tomt

AREAL

1012 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2004-01-29)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ljungby Replösa

Påalsvägen 7

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7