Entré till välkomnande hall.
Badrum med kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Till höger fräscht kök med matplats.
Allrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Utgång till den rymliga inglasade balkong som vetter mot Harabergsgatan.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Lägenheten erbjuder ytterligare ett sovrum som idag används som walk-in-closet.

KÖK

Renoverat 2019 av föregående ägare. IKEA-kök.
Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro.

BADRUM

Stambytt av föreningen. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 1000 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh. Årskostnad elnät: 2000 kr/år.
Observera att det är låg elförbrukning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

74 764 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Enligt avstämning med ordförande 2024-02-29 gällande höjning av månadsavgiften:
Inget som vi vet nu, utan det blir när vi gjort budgeten i maj.

Oklart vad som upplåtes med nyttjanderätt och vad som upplåtes med upplåtelserätt.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Uttern 4 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 39 lägenheter samt lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastighetens adress är Harabergsgatan 3A-E i Ljungby.

Föreningen är fullvärdigt försäkrad inom Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

6 st. 1 rum och kök
18 st. 2 rum och kök
15 st. 3 rum och kök.
Dessutom tillkommer:
6 st. lokaler
4 st. garage
24 st. p-platser.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Netatonce, kostnaden får ägaren själv stå för.

Vissa Tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Kösystem till carport.