230
MED5EF43BFE25B44816A2B257999B04573B

2:a i nyskick mitt i centrum!Stationsgatan 8 Centralt, Ljungby

Centralt, Ljungby

Stationsgatan 8


PRIS1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1201

MÅNADSAVGIFT

5 346 kr

BYGGÅR

2022/2023

PRIS

1 695 000 kr

2:a i nyskick mitt i centrum!

Nu har du chansen att bli ägare av en i princip ny bostadsrätt om 2 rum och kök i Brf Loket mitt i stan! Lägenheten färdigställdes 2023. Smakfulla och påkostade materialval! Inglasad balkong med utsikt över torget. Ett bekvämt boende med hiss i byggnaden samt möjlighet till att hyra garage i källaren. En lägenhet som bör ses och upplevas! Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED5EF43BFE25B44816A2B257999B04573B
MED6C5EFC8B2C4D48D3872C9F88F1AF571B
MED3982EEE5D3D749F49668527539F22C01
MED4147BE2D29C745CCBF83A94B95035AE6
MED05B79FB7F006469B8C0B523CA9234E3D

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

64 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1201

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 346 kr

BYGGÅR

2022/2023

PRIS

1 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

BALKONG

Ja

Entré till hall med avhägningsmöjligheter.
Lägenheten bjuder in till en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum.
Kök i ek med bra arbetsyta och matplats. Härifrån tar du dig ut på den inglasade balkongen som vetter mot torget.
Vardagsrum.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober.
Rymligt helkaklat badrum.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, badkar och handdukstork.

KÖK

Ballingslövkök.
Utrustning: Kyl/frys, vinkyl, induktionshäll med fläkt, diskmaskin och inbyggd ugn.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,93 %

Ekonomi

EL

4 968 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 968 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

El: Förbrukning: Har haft en förbrukning från 1/3 tom 30/9 (7 mån) 1626 kWh vilket motsvarar 232 kWh/månad och blir då ca 2800 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh.
Årskostnad nätavgift: Föreningen har ett abonnemang till hela huset som sedan alla delar på, det blir 64 kr/månad och lägenhet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

601 790 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2022/2023

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd nr: 16 tillhör lägenheten.

Parkeringsplats i källaren tillhör Stora Torgets Fastigheter i Ljungby AB. Finns att hyra för 700 kr/mån.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Information från ordförande 2023-10-17:
Ingen planerad avgiftshöjning i nuläget. Beror dock på det framtida ränteläget.
Vi är en nybildad förening och saknar därför historik men alla som bor där trivs väldigt bra. 21 lägenheter finns i fastigheten som tillhör BRFen. Medelålder i fastigheten ligger på runt 67 år och alla är pigga och trevliga.
Alla skrev upplåtelseavtal när lägenheterna köptes och den upplåtelsen kommer att överföras till en ev. ny ägare.
Man får hålla rent framför sin egen dörr och loftgång sköter man själv. Trapphus, hiss mm lejer föreningen bort till städbolag.
Föreningen har minst en städdag per år då de även passar på att med lite samkväm, träffas och lära känna varandra och äter något enkelt.
De som bor i föreningen har 20% rabatt på Harrys och Terraza för både mat och dryck.

Förening

NAMN

Bostadsrättsföreningen Loket

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

Karta

Ljungby Centralt

Stationsgatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg