230
MEDE0572D2DD81146A5B72119A30C5566A1

Trevlig och rymlig 3-rumslägenhet med centralt läge!Södra Torggatan 12B Centralt, LJUNGBY

Centralt, LJUNGBY

Södra Torggatan 12B


PRIS1 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

91,8 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

102

MÅNADSAVGIFT

5 064 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

1 300 000 kr

Trevlig och rymlig 3-rumslägenhet med centralt läge!

På Södra Torggatan 12B finner ni denna trevliga 3-rumslägenhet på 91,8 kvm med 3 rum och kök. Stora umgängesytor och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Helkaklat badrum och lägenheten erbjuder även en gästtoalett. Här bor du bekvämt i välskött förening med centralt och tilltalande läge. Hiss finns! Bredband och internet ingår i den prisvärda månadsavgiften. Garage finns att hyra i källaren! Varmt välkommen på visning!

Bilder

MEDE0572D2DD81146A5B72119A30C5566A1
MED91CE035CA69A45F0A15EA639E7E3B51B
MED695318737FE341438E9B4FFB551F2985
MED46F797730D024ACEAB883665B59E0965
MEDFF34114F27314A4E9C7D4F2EE87037B3

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

91,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

102

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 064 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

1 300 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Entré till välkomnande hall.
Direkt till höger toalett med wc och tvättställ.
Håller du till vänster kommer du till köksdelen som är i öppen planlösning till matplats och vardagsrumsdelen. Här är stora fönsterpartier vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Fransk balkong.
Sovrum med garderober. Rummet har använts som Tv-rum.
Sovrum med garderober.
Rymligt badrum med dusch och tvättpelare.

Genomgående ekparkett i lägenheten med undantag för badrum och toalett där det är klinkers på golvet.

KÖK

Köksluckor i ek.
Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, häll, fläkt samt inbyggd ugn och micro.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

TOALETT

Klinkers på golvet.
Utrustning: Wc (2023) och tvättställ (2023).

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,63 %

Ekonomi

EL

5 155 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 155 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

El: Årskostnad elnät: 2380 kr/år. Årsförbrukning: 1850 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

427 317 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd i källaren.

På innergården finns det ett gemensamt gårdshus med relaxavdelning och bastu samt ett gästrum.
De första 7 övernattningarna är avgiftsfria därefter är hyran 300 kr/natt.

Parkering i källargaraget. Kostar idag 500 kr/mån men troligtvis en höjning i sikte.
Laddstolpar installerade i garaget (10 st.) 2023.

Enligt föreningen: Nyttjanderätt på gästrum, bastu och innergård. Upplåtelserätt på förrådet.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Kodlås och porttelefon vid entrén.

Enligt avstämning med föreningen 2023-10-26: Ingen planerad avgiftshöjning.

Förening

NAMN

Brf Södra Ljungkullen 8

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

20

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-12-22. Föreningens fastighet Ljungby Södra Ljungkullen förvärvades 2007-04-13. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och uppvärmningen av huvudbyggnaden sker genom fjärrvärme. Byggnadens totalyta är 2 043 kvadratmeter varav lägenhetsyta är 1 995 kvadratmeter.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften.
Internet 100/100.

PARKERING

Finns garage att hyra i källaren för 500 kr/månaden.

Karta

Ljungby Centralt

Södra Torggatan 12B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg