Entréplan:
Entré till hall.
Direkt till vänster toalett.
Direkt till höger trappan ner till källardelen och efter den har du trappan upp till övervåningen.
Allrum med trevligt burspråk.
Kök med praktisk köksö.
Matrum.
Innanför matrummet finns ytterligare ett allrum.

Övervåning:
Hall.
Badrum med dusch.
Sovrum med utgång till balkong.
Genomgångsrum med garderober. Rummet har tidigare använts som sovrum.
Sovrum med sidogarderob.
Innanför finns ytterligare ett sovrum

Källare:
Liten källardel med tvättstuga.

KÖK

Utrustning: Spis och spisfläkt.
Kyl och frys är placerade i matrummet.

TOALETT, ENTRÉPLAN

Utrustning: Wc och tvättställ.

BADRUM, ÖVERVÅNING

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA

Belägen i källardelen.
Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.
Här är även varmvattenberedaren placerad samt en extra liten frys.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 640 kr / år

KOMMENTAR

Renhållning: 13 ggr/år, 190 literskärl.
VA: Vattenförbrukning: 30 kubikmeter/år.
Ljungby Kommun räknar en förbrukning på 150 kubikmeter/år i ett "normalhushåll".
El: Elförbrukning: 9064 kWh/år. Nätavgift: 14 099 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh. 2 luft/luftvärmepumpar installerades i september 2023.

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage

ÖVRIGT

Enligt säljaren så stämmer inte husets boarea med taxeringsuppgifterna. Boarean är enligt säljaren 153 kvm.

Fiber via Ljungby Energi.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Altan i söderläge!

Lämnade upplysningar av säljaren.
Under slutet 80-talet samt början 90-talet utfördes en omfattande renovering av fastigheten.
Eldstäder bör kontrolleras innan användning, stenar utvändigt skorsten kommer att åtgärdas.
Balkong, delar av plåt och räcke kommer att åtgärdas. Fuktfläck i tak i vardagsrum har uppkommit efter tidigare läckage.
2021.
Ny varmvattenberedare installerad.
2023.
Luftvärmepumpar installerade.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1960-11-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp