Huvudentré från framsidan av huset till hall.
Direkt till höger toalett.
Till vänster kök med matplats.
Innanför köket finns groventré, tvättstuga och förråd som även lämpar sig bra som hobbyrum. Härifrån kan du ta dig ut på baksidans altan.
Stort vardagsrum med plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Även härifrån kan du ta dig ut till baksidans altan.
Badrum med badkar.
Sovrum med garderober.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om garderober. Altandörr ut till baksidan.
Sovrum med garderober.

KÖK

Kök med matplats.
Utrustning: Kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin (fungerar ej).

TOALETT

Utrustning: Wc och tvättställ.

BADRUM

Renoverat 1996.
Utrustning: Wc, tvättställ och badkar.

TVÄTTSTUGA

Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och dusch.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 985 kr / år

KOMMENTAR

Huset har stått obebott sedan oktober 2022 så driftskostnaderna är missvisande.
VA: Vattenförbrukning: 11 kubikmeter. Observera att Ljungby Kommun brukar räkna på en förbrukning på 150 kubikmeter/år för ett "normalhushåll".
Renhållning: Sophämtning 190 literskärl, tömning 13 ggr/år.
El: 4398 kWh/år. Årskostnad nätavgift: 12 384 kr/år.

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Eksjöhus.

Fiber via IpOnly.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Lämnade upplysningar av säljaren.
1996 Renoverades dusch/badrum/wc utrymme
Ca 2008 Utfördes radonmätning och radonsug installerades. Detta gjordes efter erbjudande från kommunen.
2010 Byggdes altan.
2013 Byttes fönster till 3-glas isolerfönster.
2021 Byte av varmvattenberedare.

- Luft/luftvärmepump fungerar ej.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1979-09-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp