Entré från framsidan av huset till välkomnande hall.
Håller du till vänster kommer du till kök med matplats.
Innanför köket tar du dig vidare till tvättstuga, garage och förråd.
Stort vardagsrum med generösa ytor. Här finns gott om plats för såväl både matsalsmöblemang och soffgrupp. Fin fiskbensparkett på golvet och stora fönsterpartier vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Härifrån kan du ta dig ut på baksidans altan.
Badrum med dusch.
Klädkammare.
Sovrum.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och här finns gott om garderober. Även härifrån kan du ta dig ut till baksidans altan.

KÖK

Utrustning: Kyl/frys, spis och spisfläkt.

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA

Utrustning: Tvättmaskin.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 552 kr / år

KOMMENTAR

VA: Vattenförbrukning: 24 kubikmeter/år. Observera att detta är väldigt låg förbrukning, Ljungby Kommun brukar räkna på 150 kubikmeter för ett "normalhushåll".
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
El: Förbrukning de senaste 12 månaderna enligt avstämning med Eon 2024-05-24, 24 651 kWh/år. Nätavgift: 26 942 kr/år. Har enbart körts på el och ingen olja.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage finns i huset.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul pga. dödsbo. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Pantbreven är förkomna och det måste ske ett dödningsförfarande vid tillträdet.

Information från Ljungby Energi gällande möjligheter till fiber:
Anslutningsavgift 19 800 kr (18 000 kr efter rutavdrag) Finns slang vid tomtgräns.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1962-02-10)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp