Vrå-Broddhult 2

Bilder

  • (photo/web)
  • (photo/web)
  • (photo/web)
  • (photo/web)
  • (photo/web)

Utgångspris

1 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Vrå-Broddhult 2 , Lidhult , Ljungby

Här erbjuder vi en mindre skogsfastighet som även kan användas som hästgård.
Möjligheternas fastighet om ca 7,5 ha med dels skogsparti samt åker. Här bor du med lantligt läge längs med Krokån. Mysig och hemtrevlig 40-talsvilla. Ekonomibyggnaden erbjuder gott om utrymme. Stor trädgårdsdamm på tomten. Varmt välkommen till Vrå-Broddhult 2!

92 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
92 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
75 440 kvm
Byggår:
1947
Driftskostnad:
3 187 kr/månad
Utgångspris:
1 595 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

92 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall. Du gör entré från baksidan av huset.

Badrum

Renoverat: 2007. Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

Kök

Mysigt kök. Utrustning: Vedspis, spis, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum

Plats för soffmöblemang.

Matsalsrum

Matsal med plats för bord och stolar.

Hall, övervåning

Här ger skjutgarderober smart förvaring.

Sovrum 1

Lämpar sig väldigt bra som barnrum.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum alt. arbetsrum

Används idag som arbetsrum. Placerat på övervåningen.

Pannrum

Finns i källaren. Utrustning: Pelletspanna

Tvättstuga

Placerad i källaren. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

Hobbyrum

Här kan du ha som en liten snickarverkstad alt. förvaring.

Matkällare

Används idag även som vinkällare.

Entréplan:
Du gör entré från baksidan av huset till.
Badrummet finner du till höger.
Hemtrevligt kök. I anslutning till köket ligger såväl vardagsrum som matsalsrum.

Övervåning:
Hall. Här finns det skjutgarderober.
Övervåningen erbjuder två sovrum, samt ett arbetsrum alt. sovrum.

Källare:
Pannrum, hobbyrum, tvättstuga och matkällare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Pellets, elektrisk varmvattenberedare

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare + krypgrund
Grundmur: Huggen sten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor, bytt 2007.
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Av säljaren uppmätt boarea är 92 kvm. Taxeringsinformation: 70 kvm.

Fiber från Ljungby Energi.

Stor damm på trädgården med kräftor.

Ägaren har installerat en grundvattenbrunn med pump i källaren.

Finns eventuellt möjlighet att enbart köpa hus, tomt och åkermarken om man vill stycka ifrån skogen på andra sidan landsvägen. Detta får ske över diskussion med säljaren.

Huset besiktigas av Anticimex.

Fastighetsbeteckning

Vrå-Broddhult 1:48

Övriga byggnader

Ekonomibyggnaden har stora ytor som använts som stall, förråd och garage. Här är taket av eternit. Vatten och el finns indraget.

Uthus med el.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 252 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 000 kr
El: 14 000 kr
VA: 988 kr
Renhållning: 1 664 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Summa pantbrev

330 000 kr

Tomt

Areal: 75 440 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, uppgifter från Ljungby Kommun: 3-kammarbrunn med infiltrationsanläggning från 2006. Står som godtagbar i deras system.

Samfällighet, servitut etc.

Samfällighet: Ljungby Vrå FS:2, Samfällighet: Ljungby Vrå-Broddhult FS:1
Avtalsservitut Infiltration
Avtalsservitut Kraftledning
Nyttjanderätt Tele
Last: Avtalsservitut: Infiltration, 07-IM2-2000/4773.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0781IM-10/15289.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0180K-2001-08060.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0781-01/16.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0781-01/16.2
Skattetal: Mantal 7/192

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofie Gustafsson för mer information!

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Ljungby

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0709-68 57 78

sofie.gustafsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte