MEDFD975BEC934547D0B6C8219A37A0E363

2:a med gångavstånd till Jakobsberg C i fint skick!

Jakobsberg, Järfälla

Engelbrektsvägen 41B, 1 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,486 inkl. värme och kallvatten (sep. debitering tappvarmvatten) IT-paket 210kr/mån tillkommer
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea44.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer83
Byggår2017
Driftskostnad370 kr/månad

Accepterat pris: SEK 1,895,000

Ansvarig mäklare

Visningar

20
September | Sunday
Kl 12:15 - 12:45

** Accepterat pris** Yteffektiv och välplanerad mindre 2 rok med fina materialval. Härlig balkong med utgång från vardagsrummet som erbjuder plats för både tv-hörna och matbord. Rymlig klädkammare i anslutning till hallen samt även tillhörande förråd i källarplan. Helkaklat badrum med kombimaskin.
Närhet till Jakobsberg C och Barkarby handelsplats med stort butiksutbud och restauranger samt pendeltåg som tar dig in till Sthlm C på ca 20 min. Kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning!

Tillträde enligt överenskommelse eller omgående om så önskas!

Om området

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation 2016 inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Direktlinje med buss till Stockholm city. Infartsparkering finns vid stationen. Ombyggd E18 som har kortat ner restiden till Stockholms city, nu utan trafikljus.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns centrumgalleria med butiker, livsmedelsbutiker samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf. På torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd. I Jakobsberg finns vårdcentral, folktandvård och rehabilitering för äldre.

Övrigt

Utbyggnation av Mälarbanan, 2spårigt till 4spårigt, Mer info:
http://www.trafikverket.se/Privat/Projekt/Stockholm/Malarbanan-Tomteboda-Kallhall/Om-Projekt-Malarbanan/

Bilder

Kök med vy mot sovrummet och balkongen

Wc/duschrum

Kök

Vardagsrum

Fasadbild

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Bostaden presenterar följande planlösning:

Genomgående mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.

Hall
Garderob och avhängning samt även en stor klädkammare i anslutning till hallen.

Klädkammare
Rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter, klädstång samt hylla ovan.

Badrum
Stilrent med hög standard. Helkaklat badrum med grått klinker och vita stora kakelplattor (25x40 cm), allt från Höganäs. Spegel med belysning och hyllplan, vit kommod från Vedum med dämpade utdragslådor (61,5cm bred) och tvättställ i vitt porslin samt grepplist i krom. Handdukskrokar, blandare och dusch-set samt handdukshängare i krom. Raka och vikbara duschväggar i klarglas samt wc-stol. Kombimaskin från Electrolux med tvätt och torkfunktion i samma maskin, ovan en arbetsbänk i vit laminat samt vitt förvaringsskåp från Vedum.

Vardagsrum/Balkong
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, tv och matbord. Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett. Utgång till den härliga balkongen där man kan njuta av sommarkvällarna i solen.

Kök
Stilrent kök från Vedum med vita luckor i modellen Maja, kromade handtag och fullutdragslådor med dämpning. Kakel från Höganäs i vit marmorerad blank modell (25x50cm) ovan bänkskiva i laminat i färgen Black Brazil med dubbeldiskho i rostfritt med avställningsyta bredvid. Maskinell utrustning från Electrolux: "Twin tech" kombinerad kyl/frys med automatiskt avfrostning, induktionshäll, inbyggnadsvarmluftsugn, integrerad spisfläkt, inbyggnadsmikrovågsugn samt smalare integrerad diskmaskin.
Här finns även städskåpet placerat.

Sovrum
Lugnt beläget sovrum med plats för säng och en garderob som ingår i köpet från Vedum.

TV & Internet
Internet: IT-tillägg om ca 210 kr/mån och omfattar bredband via fiber, TV och IP-telefoni från ComHem.

Övrigt
-Ekparkett mattlackad 3-stav 15 mm
-Släta vita innerdörrar från Dooria
-Fönsterbänkar i mörk natursten
-Målade väggar i vitt
-Garderober från Vedum, lucka Maja vit
-Badrumsinredning Vedum
-Köksnickerier Vedum
-Vitvaror Electrolux

VIKTIG INFORMATION:
Bostadsrättshandlingar:
Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens ekonomiska plan samt stadgar och övriga handlingar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken viktiga dokument, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare Maria Fernström via e-mail: maria.fernstrom@husmanhagberg.se.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom ekonomisk plan och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
2 rum
Boarea
44.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Pris
SEK 1,895,000 Accepterat pris
Avgift
SEK 2,486 inkl. värme och kallvatten (sep. debitering tappvarmvatten) IT-paket 210kr/mån tillkommer
Driftskostnad
SEK 4,440 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,640
VA
SEK 1,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Schablon baserad på den ekonomiska planen, se bilaga under fliken "viktiga dokument". Kostnad för hemförsäkring ber jag er vänligen säkerställa med försäkringsbolag
Andel i föreningen
0.92137 %
Andel av årsavgiften
0.95684 %
Tillträde
Omg. inflyttning möjlig
Byggnad
Byggnadstyp
4 våningshus med hiss
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fönster
3-glas fönster (isoler)
Förening
Namn
Engelbrektshöjden
Om föreningen
HSB Brf Engelbrektshöjden i Jakobsberg har byggt klimatsmarta bostäder som smälter in i miljön och ger dig ett yteffektivt boende nära all tänkbar service och kommunikationer. Totalt kommer 109 lägenheter fördelat på två stycken femvåningshus och ett niovåningshus byggas. På föreningens innergård planeras för boulebana, lekplatser, cykelställ och sällskapsytor.

Den nya bebyggelsen smälter väl in i områdets 1950-tals miljö och erbjuder förträdgårdsmark samt ett grönt och öppet bostadskvarter. Inom ett par minuters promenad kommer du till Jakobsbergs C och pendeltågsstation med goda kommunikationer in till Sthlm C. Du erbjuds ett aktivt friluftsliv på Järvafältet, stort shoppingutbud i Barkarbystadens handelsplats samt badplatser längs med Mälaren.

Förråd:
Tillhör varje bostad och är belägen i källarplan.

Gemensamma utrymmen:
Styrelserum med pentry finns. I markplan finns cykelställ, lägenhetsförråd, barnvagnsförråd.

Uppvärmning och ventilation:
FTX- system där värmen återvinns. Dvs.förvärmd, frisk tilluft i sovrum och vardagsrum samt förbrukad frånluft som sugs ut ur våtrum och köksfläkt.

Kall och varmvatten:
Kallvatten ingår i avgiften medens varmvatten separat debiteras.

Hushållsel:
Köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet.

Tvåårsbesiktning sker två år efter tillträdet av en opartisk besiktningsman.
HSB Norra Stor Sthlm är administrativ samt ekonomisk förvaltare.

Med reservation för ändringar.
Antal lägenheter
109
Tv och bredband
ComHem: 210kr/månad obligatorisk avgift avseende grundutbud av tv/telefoni/bredband. Samtalskostnader i telefonin debiteras separat. Du kan inte välja bort detta paket utan det är tvingande för alla. (Grundutbud är det enda som föreningen hittills har specificerat så mer information än så har vi inte)
Parkering
Det kommer att finnas 47st p-platser för ca 400kr/mån. 21st carportplatser för ca 500kr/mån. Separat kö.

Karta

Jakobsberg Järfälla

Engelbrektsvägen 41B, 1 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg