UTEPLATS

Träbelagd altan på baksida

PARKERING

Plats för bil på egen uppfart

ENTRÈPLAN

Hall:
Praktiskt klinkergolv som övergår till en ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning på hatthylla och i garderob.

Vardagsrum:
I öppen planlösning med matplatsen och delvis mot köket. Härligt rum med sociala ytor och plats för både sällskapsdel och matbord. Mycket ljusinsläpp genom fönster som vetter ut mot uteplatsen och husets baksida. Parkettgolv i ek med ljusa väggar. Vitmålad trappa som leder upp till övervåningen.

Kök:
Kökssnickerier i stilrent vitt med arbetsbänk i laminat och stänkskydd i kakel ovan. Maskinell utrustning från Bosch 2023: Induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn och micro i praktisk arbetshöjd i högskåp samt kyl och frys. Tillval som har gjorts till detta hus är paketet "rostfritt" till köket. I detta ingår: rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin, ugn med pyrolysrengörning och automatiska tillagningsprogram, induktionshäll med kombizoner och inbyggd mikrovågsugn. Parkettgolv i ek med ljusa väggar.

Tvättstuga:
Med egen ytterdörr och därmed möjlighet att disponeras som groventré, perfekt för hund eller smutsiga fotbollsskor. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan och vita överskåp för förvaring av handdukar och linne. Infälld rund ho i bänkskiva samt värmepump. I anslutning, bakom dörr, finns mediaskåp.

Badrum:
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar samt infällda spotlights i taket. Handfat med kommod bestående av två lådor, spegel med belysning, wc-stol samt duschplats avskärmad med välvda och vikbara glasväggar.

ÖVRE PLAN

Hall:
Centralt belägen hall som går över till allrum. Härifrån når du bostadens sovrum, klädkammare och allrum samt vindslucka.

Sovrum 1:
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Parkettgolv i ek med ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob längs med helvägg bestående av 4 vita dörrar. Vilsamt läge mot baksidan.

Sovrum 2:
Plats för enkelsäng, sängbord och skrivbord. Parkettgolv i ek med ljusa väggar.

Sovrum 3:
Plats för enkelsäng, sängbord och skrivbord. Parkettgolv i ek med ljusa väggar.

Sovrum 4/allrum:
Valbart att disponera som extra allrum eller genom uppsättning av vägg utgöra ett fjärde sovrum istället. Parkettgolv i ek med ljusa väggar.

Klädkammare:
Belägen till höger om trappen.

Badrum:
Helkaklat med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Infällda spotlights i tak, handfat med kommod i två lådor, spegelskåp, wc-stol och badkar, uppskattat av barnfamilj!'

ÖVRIGT
-Vattenburen golvvärme på entréplan och elradiatorer på övre plan. Frånluftsvärmepump placerad i tvättstuga.
- Bostadsrättsinnehavaren betalar själv för uppvärmning och vatten.
- Separat förråd vid varje enskild bostad, till denna bostad är det isolerat.
- Parkeringsplats utanför huset på egen uppfart
- Fiber indraget i varje hus, Telia. Triple play bas paket ingår i avgiften.
- Första inflyttning skedde under januari 2023 och sista inflyttningarna under hösten 2023.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

OM FÖRENINGEN

Brf Täppan i Ormbacka. Totalt finns det 46 Svanenmärkta hus som bostadsrätter i föreningen.

Här kan du och grannarna dela på ett gemensamt växthus på ca 20 kvm med plats för att odla och anordna kalas.

Gemensam grill på gården med sittytor med bord och stolar i anslutning till växthuset. Här finns även ett gemensamt förråd rustat med trädgårdsredskap som de boende i Täppan kan låna.

I Täppan finns lekytor med lekhus, rutschkana och klätterställning. För de lite äldre barnen finns ett pingisbord.

TV OCH BREDBAND

TeliaTripble play (bas) ingår i avgiften. Fiber är indraget i respektive hus (Telia).

PARKERING

Parkeringsplats utanför egen bostad eller på annan plats, garanterad en plats.