Entréplan:
Hall:
Klinkergolv och målade väggar.
Platsbyggd förvaring och avhängningsmöjligheter.

Kök:
Inrett med Kvänumkök i öppen planlösning mot vardagsrum.
Kökets utrymme erbjuder ett extra möjligt sovrum om behovet finns.
Utgång till framsidans trädgård.
Maskinell utrustning från Miele:
kyl, frys, diskmaskin, micro, spishäll, ugn och spisfläkt.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målade väggar med en fondtapet vid kaminen.
Utgång till altan.

Sovrum:
Parkettgolv och målade väggar.

Tillbyggnad:
Inre hall:
Stor platsbyggd garderobsmöbel
Klinkergolv och målade väggar.
Klädkammare/matkällare.

Master bedroom:
Detta fantastiska rum går att dela av till två sovrum om man önskar.
Parkettgolv och målade/tapetserade väggar.
Garderob med frostade glasdörrar.
Utgång till altan.

Badrum/tvättstuga:
Badrum med klinkergolv och kakel på väggarna, spotlights i taket.
Duschhörna, wc-stol, tvättställ med spegel ovan och två väggskåp intill.
Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin, linneskåp och en arbetsbänk med tvättho och förvaring under.

Badrum med fönster:
Klinkergolv, kakel på väggarna och spotlights i taket.
Bubbelbadkar, wc-stol, tvättställ med spegel ovan

Altan:
Stor altan om ca 55 kvm, lärktrall och vattenutkastare med kall- och varmvatten.

Övre plan:
Allrum:
Såpat trägolv och målade väggar, öppet till taknock.
Platsbyggd bokhylla.

Toalett:
Kakel och klinker med golvvärme.
Wc-stol, tvättställ med kommod och spegel ovan.

Sovrummen:
Såpat trägolv och målade/tapetserade väggar.
Båda sovrummen har platsbyggda bokhyllor och platsbyggda garderober.

Renoveringar
2000 Badrum och tvättstuga i utbyggnad samt översyn av hela övervåningen
2003 Takomläggning, utbyggnad av takfot, plåt på takkupor, nya fönster i takkupor samt nya takfönster
2004 Friggebod
2005 Altandäck
2006 Badrum med fönster, hall och korridor
2007 Bergvärme
2008 Kök, vardagsrum, samtliga sovrum, kontor, toalett övre plan, nya fönster, golvvärme och ny parkett
2009 Ommålning av fasad samt byte av panel på utbyggnad
2018 Indragning av fiber

Besiktigat:
Säljaren har inför försäljningen av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning och har för avsikt att teckna en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

TOMTBESKRIVNING

Härlig lättskött tomt i sydväst läge.

UTEPLATS

Stor träaltan med utgång från vardagsrum och sovrum i den utbyggda delen av huset.

PARKERING

Garage om ca: 25 kvm med parkeringsmöjligheter för 2 bilar framför

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1961-07-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Tillträde
Avtalsservitut Villa Mm
Förmån: Avtalsservitut Tillträde, 01-IM5-62/1313.1
Last: Avtalsservitut Tillträde, 01-IM5-62/2009.1
Last: Avtalsservitut Villa Mm, 01-IM5-61/4321.1