230
MED2097F67131ED43A095B196A9E0EF485F

Stängselvägen 10 Viksjö, Järfälla

Viksjö, Järfälla

Stängselvägen 10


PRIS (utgångspris)4 975 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

128 kvm

BIAREA

31 kvm

TOMTAREA

418 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 302 kr/månad

PRIS

4 975 000 kr utgångspris

Välkomna till populära Rävkullen i Viksjö.
Området omsluts av grönska och gångvägar som gör det enkelt och barnsäkert att ta sig till förskola, skola, lekparker och Viksjö centrum. Välplanerad bostad i två plan inhyser idag 4 sovrum men det finns möjlighet att bygga fler. Bostaden är besiktigad.
Föranmäl gärna ditt intresse för bostaden via länken i annonsen.

Bilder

MED2097F67131ED43A095B196A9E0EF485F
MEDFD5701FEF3B64586AE1B3BDB91A63018
MED772D99983E7746EE85EE7D71939EE77F
MED79ABFF990422432AAA5BD26FA3B2F25A
MEDC920C54E7FB741C88C6E3E90BBE5970C

Planritningar

Planritning 1

Planritning 2

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

128 kvm

BIAREA

31 kvm

TOMTAREA

418 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 302 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Bostadens interiöra planering;

ENTREPLAN
Hall:
Klinkergolv, målade väggar och mönstrad fondtapet.

Inre hall:
Laminatgolv, målade väggar.
Hatthylla och en garderob.

Kök:
Vit köksinredning med släta luckor och bra med förvaring
Laminatgolv och tapetserad fondvägg.
Maskinell utrustning:
Spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Utgång till utbyggd balkong i sydväst med markis.

Tvättstuga:
Klinkergolv och målade väggar.
Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målande väggar med en mönstrad fondtapet.

Sovrum 1:
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Björkparkett och tapetserade väggar.

Duschrum:
Ljust kakel på väggarna i duschhörna och våtrumsmatta.
Tvättställ, spegel på väggen och WC-stol.
WC-stol och handdukstork

NEDRE PLAN
Allrum:
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Här finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum till.

Förråd
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Klädkammare:
Laminatgolv och målade väggar.
En garderob.

Sovrum 3:
Laminatgolv och vitmålade väggar.
Ingång till klädkammare inrett med heltäckningsmatta och vitmålade väggar.

Sovrum 4:
Laminatgolv och vitmålade väggar med mönstrad fondtapet.
Inredd garderobsmöbel.

Badrum:
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Badkar, WC-stol, tvättställ med kommod, badrumsskåp och spotlight i taket.

Möblerbar hall med utgång till en trädäckad altan i sydväst.
En sluttande tomt med insynsskydd av träd och buskar.

# Fiber indragen

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Om området

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö som började bebyggas i slutet av 1960-talet, består i första hand av radhus, parhus och grändhus men också av friliggande villor. Viksjö har också ett flertal bostadsrättsföreningar, varav några ligger i direkt närhet till Viksjö centrum. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena i Viksjö.
I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, konstgräsplaner för fotboll finns vid Viksjövallen och i Viksjö centrum finns ett gym. I området har Järfällagymnasterna en gymnastikhall. Järfälla Alpina klubb har en skidbacke vid Bruket, inte långt från det vackra Görvälns Slott, med restaurang och hotell. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. Idag finns ett flertal förskolor: Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelser till Jakobsbergs pendeltågsstation med 18 min resa till Odenplan. Det finns även bussar till Karolinska Sjukhuset.

NÄRSERVICE

Viksjö Centrum har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, café, apotek, vårdcentral, restauranger och systembolag mm. I området kring Hummelmora finns två restauranger. Söker man större utbud finns Jakobsbergs inomhusgalleria med flertal större klädbutiker, caféer och restauranger samt bankkontor. Dessutom finns Barkarby Handelsplats i kommunen.

Ekonomi

VA

5 000 kr

UPPVÄRMNING

20 000 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

VÄG, SAMF

120 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 620 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2 plans parhus i souterräng samt i kedjehusform

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Direktverkande el samt en luft/luft

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-14

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

153 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Souterräng med grundmurar av betongsten

STOMME

Trä och betong

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas isolerglas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Viksjö 5:116

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 485 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 006 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 000 000 kr

Tomt

AREAL

418 kvm

TOMTTYP

Terrasserad trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

PARKERING

Garage med parkering framför

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:16 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Karta

Järfälla Viksjö

Stängselvägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg