190
MED1DF940EFC33148058B80E842AC333567

2-plans gavelradhus om 133 kvm. med inglasat uterumJordnötsgränd 16 Viksjö, Järfälla

Kommande®

Viksjö, Järfälla

Jordnötsgränd 16


PRIS5 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

133 kvm

TOMTAREA

312 kvm

BYGGÅR

1984

DRIFTSKOSTNAD

3 517 kr/månad

PRIS

5 195 000 kr

2-plans gavelradhus om 133 kvm. med inglasat uterum

Ljust och lugnt beläget 2-plans gavelradhus om133+6 kvm., perfekt för småbarns-/ungdomsfamilj. Huset erbjuder bl. a. kök och matplats med golvvärme, hall med golvvärme , vardagsrum med separat matsal, tvättstuga, separat arbetsrum, bra förråd samt en stor vind med utomordentliga förvaringsmöjligheter. Vidare finns 3 sovrum som enkelt kan bli 4, 2 helkaklade WC-/duschrum med golvvärme, extra tv-hörna/bibliotek, inglasat uterum och stor altan med utgång från köket i insynsskyddat söderläge. Lekpark och kvartersgård/gemensamhetslokal finns på gården. Nära till busshållplats och pendeltåg, förskolor, skolor, Viksjö centrum, Barkarby handelsplats, Viksjö golfbana, Järfälla skidklubb, Ifk Viksjö fotbollsplaner, JG-hallen, ishall, simhall, padellhallar m.m, Naturen ligger in på knuten med Görvälns naturreservat och Mälarens orörda strand. Huset kommer att visas i Mars, men gör gärna intresseanmälan redan nu på www.husmanhagberg.se. Interiörbilder och visningstider kommer att annonseras i slutet av Februari.

Bilder

MED1DF940EFC33148058B80E842AC333567
MED251D34B8B0134D9AB7DE6032EE503B7B
MED4525F52672134BBC93EC872D23BBA0B7
MED7D84312A96DE4AC6A326F563E76F63C7
MEDA415A509833B4948A8FAD24CC4C67CF7

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

133 kvm

TOMTAREA

312 kvm

BYGGÅR

1984

DRIFTSKOSTNAD

3 517 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

Om området

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö som började bebyggas i slutet av 1960-talet, består i första hand av radhus, parhus och grändhus men också av friliggande villor. Viksjö har också ett flertal bostadsrättsföreningar, varav några ligger i direkt närhet till Viksjö centrum. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena i Viksjö.
I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, konstgräsplaner för fotboll finns vid Viksjövallen och i Viksjö centrum finns ett gym. I området har Järfällagymnasterna en gymnastikhall. Järfälla Alpina klubb har en skidbacke vid Bruket, inte långt från det vackra Görvälns Slott, med restaurang och hotell. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. Idag finns ett flertal förskolor: Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelser till Jakobsbergs pendeltågsstation med 18 min resa till Odenplan. Det finns även bussar till Karolinska Sjukhuset.

NÄRSERVICE

Viksjö Centrum har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, café, apotek, vårdcentral, restauranger och systembolag mm. I området kring Hummelmora finns två restauranger. Söker man större utbud finns Jakobsbergs inomhusgalleria med flertal större klädbutiker, caféer och restauranger samt bankkontor. Dessutom finns Barkarby Handelsplats i kommunen.

Ekonomi

EL

12 000 kr

VA

4 500 kr

UPPVÄRMNING

17 000 kr

RENHÅLLNING

4 000 kr

VÄG, SAMF

4 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

42 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans gavelradhus

BYGGNADSÅR

1984

UPPVÄRMNING

Direktverkande el

VENTILATION

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-01-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

76 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

136 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Isolerglas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt (omlagt 2023)

FASTIGHETSBETECKNING

Viksjö 9:386

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage i länga

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 015 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 737 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 700 000 kr

Tomt

AREAL

312 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Trädgårdstomt i söderläge

UTEPLATS

Trädäcksförsedd altan/uteplats i söderläge

PARKERING

Garage i länga (elbilsladdare installerad i garaget)

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1982-05-12)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:56 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Tillträde Takutsprång Mm, 0123-82/43.14

Karta

Järfälla Viksjö

Jordnötsgränd 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg