Stor 2:a om 74 kvm., som kan göras om till 3:a, i mycket gott skick, hiss & balkong i västerläge

ÖVRIGT

Entré: Säkerhetsdörr

Hall: Välkomnande hall med släta och vitmålade väggar, parkettgolv och inbyggd dubbelgarderob.

Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum, inrett med släta och vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till stor balkong i västerläge, in mot gården.

Kök med matplats: Köket och matplatsen är inrett med släta och vitmålade väggar, parkettgolv, vita skåpluckor med arbetsbelysning under köksskåpen, vitt kakel som stänkskydd bakom grå arbetsbänk av laminat med infälld diskho. Köket är välutrustat med spishäll, spisventilator, kul, frys och diskmaskin med integrerad frontlucka. Samtliga köksmaskiner är från MIele.

Klädkammare/förråd: rymligt och praktisk klädkammare/förråd, inredd med vita väggar, parkettgolv, klädhylla och klädstång.

WC-/dusch-/tvättrum: Helkaklat WC-/duschrum, inrett med vitt kakel, grå klinker, WC-stol, tvättställ med engreppsblandare med kommod, duschutrymme med vikbara duschväggar, tvättmaskin, torkumlare, arbetsbänk med två vägghängda skåp och spegel med belysning.

Sovrum: Stort sovrum med släta och vitmålade väggar, parkettgolv och 3 garderober.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

631 153 kr Baseras på årsredovisningen per 2022-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Riksbyggens Brf Brandstationen består av 3 byggnader i 3-8 våningar innehållande totalt 111 lägenheter mellan 1-6 rok, en övernattningslägenhet, två uthyrningslokaler i markplan, underliggande garage under hela kvarteret samt en takterrass högst upp på Hästskovägen 86.
Fastigheternas adress är Hästskovägen 84 och 86, Nibblevägen 6 A-C samt Nibblevägen 8 A-C.

TV OCH BREDBAND

Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för telefon, data och digital-TV. Fastigheten ansluts med fiberkabel. Data uttag för telefon, data och TV finns i samtliga boningsrum och kök.
Kabel-tv basutbud, bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Garage med 60 p-platser varav 5 är förberedda för elbil samt fyra handikapparkeringsplatser och en MC-plats.
Kostnad från 1100 kr/mån beroende på val av parkering.

Cykelparkering för 300 cyklar på gård samt i garage.

ÖVRIGT

Barnvagns- och laddningsrum finns i varje hus. I hus tre gatuplan finns en övernattningslägenhet. Det finns tre uthyrningslokaler på gatuplanet i hus ett och hus tre.