Killinggränd 43

Bilder

  • Såld!

Killinggränd 43 , Viksjö , Järfälla

Fritt beläget 1-planshus med hörnläge i attraktivt och barnvänligt område. Totaltytan på ca 129 kvm fördelas över en stor öppen sällskapsdel med avdelat matrum, ljust kök med stor matplats med utgång till terrassen, två bad-/duschrum, tvättavdelning och två sovrum, där ett av dem kan enkelt delas av så ni får tre sovrum. Delvis markisförsedd stor altan för sommarens grillkvällar. Lättskött och plan trädgårdstomt med bl.a fruktträd, prydnadsbuskar och perenna växter. På fastigheten finns också en fristående garagebyggnad med tillhörande förrådsdel. Dessutom så finns garage i separat länga på bekvämt avstånd från fastigheten. Här lever ni ett praktiskt villaliv med närhet till skolor/förskolor, kommunikationer, bad- och båtliv i Mälaren och gröna naturupplevelser. Huset har förhandsbesiktigats och dolda fel försäkring har tecknats av säljarna. Möjlighet till snabb inflyttning.

129 kvm, 4 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
129 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
542 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
3 016 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

129 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig hall i vinkel med laminatgolv och vävtapet på väggar. Vindslucka finns upp till vinden.

Kök

Ljust kök med stor matplats med utgång till terrassen på entrésidan. Köksluckor i tonad vit nyans med ramspegel och kakel över bänkskivor i massivt trä med infälld köksho. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys och frys från Electro Helios, spis med häll från Siemens, fläkt från Franke och diskmaskin från Husqvarna.

Sällskapsdel

Rymlig och ljus sällskapsdel i vinkel med ekparkettgolv och vävtapet på väggarna.

Matrum

Sällskapdelen av en avdelat matrum med fönster och valv mot vardagsrummet. Golvet är i körsbär och väggarna har tapet och bröstpanel på väggarna.

Tvättavdelning

Lättåtkomlig tvättavdelning med vinylmatta på golvet och vinyltapet på väggarna. Här finns arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin, ny varmvattenberedare från 2019, torkskåp och garderob.

WC/badrum

Badrummet har vinylmatta på golvet och vinyltapet på väggarna. Här finns badkar, handfat, wc och badrumskåp med belysning.

WC/duschrum

Duschrummet har klinkergolv och kaklade väggar i en vit ton med bård. Här finns duschplats, handfat, wc och badrumskåp med belysning

Klädkammare

Praktisk och lättåtkomlig klädkammare/förråd med vinylmatta, målade väggar, förvaringshyllor och garderob.

Sovrum

Ett av sovrummen har laminatgolv och vävtapet på väggarna.

Sovrum

Det största sovrummet, som tidigare har varit två mindre sovrum, har vinylmatta på golvet och vävtapet på väggarna.

Allmänt

- Huset har besiktigats och besiktningsprotokoll tillsammans med energideklaration, kan laddas ner från: www.husmanhagberg.se, under dokument när ni har gått in på Killinggränd 43. - Säljarna har också tecknat en s.k. säljaransvarsförsäkring för dolda fel.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans kedjehus

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direktverkande elvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 mars 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 188 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

På entrésidan finns en stor och delvis markisförsedd altan för sommarens uteliv.

Fastighetsbeteckning

Viksjö 7:37

Övriga byggnader

På fastigheten finns också en friliggande garagebyggnad med rymlig förrådsdel, vilket är unikt för området. Garageplats finns dessutom i länga på bekvämt avstånd från huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
VA: 950 kr
Renhållning: 1 000 kr
Försäkring: 3 250 kr
Övrigt: 11 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 645 000 kr, varav byggnadsvärde 1 877 000 kr

Summa pantbrev

1 038 000 kr

Tomt

Areal: 542 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och lättskött trädgårdstomt med fritt hörnläge i området. Stenbelagda entréer leder in mot huvudingången. Ett flertal fruktträd och buskar finns som smyckar trädgården.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Viksjö GA:20-GA:21
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20280
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20281
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20282
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20283
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20284
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20285
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20286
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20287
Last, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20288
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20289
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20290
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20291
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20292
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20293
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20294
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20295
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20296
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20297
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20298
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20299
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20300
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20301
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20302
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20303
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20304
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20305
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20306
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20307
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20308
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20309
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20310
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20311
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20312
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20313
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20314
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20315
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20316
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20317
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20318
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20319
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20320
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20321
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20322
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20323
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20324
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20325
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20326
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20327
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20328
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20329
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20330
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20331
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20332
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20333
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20334
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20335
Förmån, Avtalsservitut: Trädplantering mm, 01-IM5-75/20336
Förmån, Officialservitut: Tillträde, 01-JÄF-2078

Tillträde

Omg. inflyttning möjlig

Om området

Viksjö

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö som började bebyggas i slutet av 1960-talet, består i första hand av radhus, parhus och grändhus men också av friliggande villor. Viksjö har också ett flertal bostadsrättsföreningar, varav några ligger i direkt närhet till Viksjö centrum. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena i Viksjö. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, konstgräsplaner för fotboll finns vid Viksjövallen och i Viksjö centrum finns ett gym. I området har Järfällagymnasterna en gymnastikhall. Järfälla Alpina klubb har en skidbacke vid Bruket, inte långt från det vackra Görvälns Slott, med restaurang och hotell. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. Idag finns ett flertal förskolor: (https://www.jarfalla.se/utbildning-och-forskola/smabarn/forskola/forskolor-i-jarfalla/forskolor-i-viksjo.html) och skolor: (https://www.jarfalla.se/utbildning-och-forskola/skolbarn/grundskola/grundskolor-i-viksjo.html) i Viksjö.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till Jakobsbergs pendeltågsstation med 15-20 min resa till Stockholm Central. Det finns även bussar till Karolinska Sjukhuset.

Närservice

Viksjö Centrum har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, café, apotek, vårdcentral, restauranger och systembolag mm. I området kring Hummelmora finns två restauranger och en välsorterad kött- och delikatessbutik. Söker man större utbud finns Jakobsbergs inomhusgalleria med flertal större klädbutiker, caféer och restauranger, bankkontor samt biograf mm. Dessutom finns Barkarby Handelsplats i kommunen.

Karta

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad