MED5AFDE75BDBCE472ABD162E89F10ACB0B

Välhållen villa på Näsbyn

Kalix - Näsbyn, Kalix

Näsbyvägen 21

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea125 kvm
Biarea81 kvm
Tomtarea1,810 kvm
Byggår1958
Driftskostnad3,767 kr/månad

Utgångspris: SEK 675,000

Ny ytterfasad, veranda och stor altan i vinkel, 2018-19. Plegeltak och 3-glasfönster, 90-tal. Här kan du som ägare fokusera på de eventuella förändringar du vill göra invändigt. Välhållen 1½-plans villa med källare, 5 rum och kök samt extra rum i källarplan. Garage i källarplan med infart från gaveln.

Entréplan med kök, vardagsrum, 2 sovrum och badrum. På övreplan finns hall, 2 sovrum, badrum och klädkammare. Källarplan med pannrum/hobbyrum, rymligt klädvårdsrum, extra rum/sovrum, förråd och svale samt garage/förråd. Fräsch källare med målade väggar och golv.

Vattenburen värme med kombipanna, el/ved. Stor tomt. Internetfiber finns. Promenadavstånd till barnomsorg, skola, livsmedelsbutik och nära till strandpromenaden och grönområden. Lokaltrafiken passerar strax utanför. Välkommen!

Om området

Kalix Kommun med cirka 16 400 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom.

I Kalix finns något för alla och kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana.

Kommunikation

Lokalbuss trafikerar Näsbyn.

Närservice

I Näsbyn finns livsmedelsbutiker, pizzeria och butik. Nära till barnomsorg, skolor, vårdcentral och sjukhus.

Till Kalix centrum är det 2-3 km.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Näsbyvägen 21

Hall mot kök

Kök

Kök

Kök

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ny ytterfasad, veranda och stor altan i vinkel, 2018-19. Plegeltak och 3-glasfönster, 90-tal. Här kan du som ägare fokusera på de eventuella förändringar du vill göra invändigt. Välhållen 1½-plans villa med källare, 5 rum och kök samt extra rum i källarplan. Garage i källarplan med infart från gaveln.

Entréplan med kök, vardagsrum, 2 sovrum och badrum. På övreplan finns hall, 2 sovrum, badrum och klädkammare. Källarplan med pannrum/hobbyrum, rymligt klädvårdsrum, extra rum/sovrum, förråd och svale samt garage/förråd. Fräsch källare med målade väggar och golv.

Vattenburen värme med kombipanna, el/ved. Stor tomt. Internetfiber finns. Promenadavstånd till barnomsorg, skola, livsmedelsbutik och nära till strandpromenaden och grönområden. Lokaltrafiken passerar strax utanför. Välkommen!
Antal rum
5 rum varav 3-5 sovrum
Boarea
125 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
81 kvm
Entré/hall
Med vindstrapp. Nytt vinylklickgolv och målade väggar. Nyare tak.
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Lantligt, platsbyggt skafferi, rymlig med gott om plats för förvaring. Spis med glashäll och ugn, Cylinda. Fläkt, Thermex. Kyl i fullhöjd, Miele. Stenklinker i vitt vid arbetsytor. Frys finns i källarplan.
Vardagrum
Parkettgolv, målade väggar och nyare tak. Utgång till stor altan. Flera fönster och altandörr. Luftvärmepump, Panasonic 2010. Vedkamin.
Sovrum 1
Parkettgolv, målade väggar med en fondvägg. Två platsbyggda garderober.
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar. Tre platsbyggda garderober.
Badrum
Badrum med duschhörna. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Hall övreplan
Laminatgolv och målade väggar.
Badrum övreplan
Kakel och klinker. Badkar. Äldre ytskikt. Snedtak.
Sovrum 3 övreplan
Laminatgolv och målade väggar. Alkov med plats för klädförvaring. Dörr med infällt glas.
Sovrum 4 övreplan
Äldre stavparkett. Dörr med infällt glas. platsbyggda garderober. Vädringsbalkong.
Klädkammare övreplan
Klädkammare under snedtak.
Klädvårdsrum källarplan
Klädvårdsrum. Rymligt med målade väggar och golv. Bänk med skåp och ho. Tvättmaskin, Miele. Linor för tork. Tre garderober.
Källare
Garage/förråd med infart från gaveln. Pannrum & hobbyrum, svale, extra rum/förråd/sovrum med källarfönster.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Vattenburen värme med kombipanna/elpatron Albin 1970, luftvärmepump och vedkamin
Ventilation
Självdrag (S)
Energideklaration
Utförd 11/19/2012
Energiprestanda primärenergital
54 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas och 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Kalix 6:63
Övriga byggnader
Förrådsboda
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 45,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 30,000
VA
SEK 8,700
Sotning
SEK 1,000
Försäkring
SEK 5,500
Beräknat antal personer
3
Kommentar
El avser uppskattad elkostnad vid en beräknad årsförbrukning på 25 000 KWh/år. Kostnad VA avser även renhållning.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 3,218 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 429,000
Byggnadsvärde
SEK 333,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 573,000
Tomt
Areal
1810 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Garage under huset med infart från gaveln.
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 25-IM2-42/351.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 25-IM2-51/1824.1

Karta

Kalix - Näsbyn Kalix

Näsbyvägen 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg