230
MEDD39668FEA7A74E9DB4368D6B436DB777

Bra planlösning och tomt med solläge nära centrumBrännbacksvägen 18 Grytnäs, Kalix

Grytnäs, Kalix

Brännbacksvägen 18


PRIS (utgångspris)1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

127 kvm

BIAREA

126 kvm

TOMTAREA

1 020 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

3 775 kr/månad

PRIS

1 095 000 kr utgångspris

Bra planlösning och tomt med solläge nära centrum

Bra planlösning och tomt med solläge nära centrum. Villa med ljusa, luftiga rum. Stort kök att användas som matplats och allrum och intill även ett ljust vardagsrum. Pelletskamin centralt placerad i allrummet. Internetfiber finns. Lugn villaslinga vid älvstranden ett stenkast ifrån centrum. Entré/hall, kök med allrum, vardagsrum, 3 sovrum, badrum på entréplan. I källarplan finns rymlig tvättstuga, bastu och flera förrådsrum/hobbyrum. Välkommen på visning - välkommen hem!

Bilder

MEDD39668FEA7A74E9DB4368D6B436DB777
MED82FDE5BBD18B4EB5B2C377AF59E9DFF3
MED0537FCB4EB6B4417998F00356FD0BC30
MED122E5DDC03F6431BAF17ABA613B8DB02
MED2E39AE4E99604D3790EB4AC91C584FDA

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning entréplan

3D Planritning entréplan

Planritning källarplan

3D Planritning källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

127 kvm

BIAREA

126 kvm

TOMTAREA

1 020 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

3 775 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Bra planlösning och tomt med solläge nära centrum. Villa med ljusa, luftiga rum. Entré/hall, kök med allrum, vardagsrum, 3 sovrum, badrum på entréplan. I källarplan finns rymlig tvättstuga, bastu och flera förrådsrum/hobbyrum.

Stort, moderniserat kök att användas som matplats och allrum. Utgång via altandörr till trädgården, möjligt att bygga altan med bra solläge. Pelletskamin centralt placerad i allrummet. Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv i bra skick, vita tapeter och vitmålat tak. Flera fönster och fina dubbelglasdörrar med glasinfattning. 3 sovrum, samtliga med platsbyggda garderober. Badrum med bra storlek, äldre ytskikt med moderniseringsbehov.

Internetfiber finns. Lugn villaslinga vid älvstranden ett stenkast ifrån centrum.

ENTRÉ/HALL

Rymlig hall med 3 platsbyggda garderober. Korkmatta.

KÖK, MATPLATS & ALLRUM

Boman kök med ljusa luckor. Kyl och frys i fullhöjd, Husqvarna. Diskmaskin, Electrolux. Spis med ugn, Cylinda. Fläkt, Electrolux. Parkettgolv. Vitmålat paneltak. Vita väggar. Matplats med fönster & Perstorps fönsterbänk. Pellets kamin med stålpipa. Stor trädgård på baksidan, utgång via altandörr. Möjligt att bygga stor altan med bra solläge.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv, vita tapeter och vitmålat tak. Flera fönster och fina dubbelglasdörrar med glasinfattning.

SOVRUM 1

Stort med helvägg garderober. Parkettgolv. Ljusa tapeter.

SOVRUM 2

3 platsbyggda garderober. Parkettgolv. Ljusa tapeter. Perstorps fönsterbräda.

SOVRUM 3

Platsbyggda garderober. Plastmatta. Tapet.

BADRUM

Badrum med äldre ytskikt, moderniserings/renoveringsbehov.

KÄLLARE

Bred källartrappa ned till stort hobbyrum med flera källarfönster. Stort rum med tvättstuga, flera hoar och dusch. Rymlig bastu med fräsch panel. Förrådsrum med vatten/avlopp och varmvattenberedare. Matkällare. Förrådsrum/hobbyrum. WC.

Om området

Cirka 1,5 kilometer från centrum efter kalixälvens västra sida ligger naturnära och familjevänliga Grytnäs. Regelbunden lokaltrafik och tillgång till en fin gång- och cykelväg som leder till centrum samt mot Nyborg. Nära till Kalixälv med fina skid och skoterspår på vintern, hälsocentral, Kalix golfklubb samt idrottsanläggning i närheten.

Ekonomi

EL

30 600 kr

VA

8 800 kr

FÖRSÄKRING

5 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 300 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 672 kr / år

KOMMENTAR

VA avser även renhållning. Elförbrukning 23 360 KWh/år då huset varit obebott men varmt, 19-22 grader.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1965

UPPVÄRMNING

El (direktverkande) kompletterad med pelletskamin

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

23 360 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Grytnäs 1:27

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

623 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

503 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

188 900 kr

Tomt

AREAL

1020 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kalix Grytnäs

Brännbacksvägen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg