KarriärOm oss
230
MEDDD1FD01F98E44E288338E5BB1DF3F37F

Villa med 5 sovrum och 2 allrum på lugn villaslingaHultstigen 18 Grytnäs, Kalix

Grytnäs, Kalix

Hultstigen 18


PRIS (utgångspris)795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

29 kvm

TOMTAREA

902 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

3 858 kr/månad

PRIS

795 000 kr utgångspris

Villa med 5 sovrum och 2 allrum på lugn villaslinga

Villa på hörntomt med 5 sovrum och 2 allrum på lugn villaslinga. Vattenburen värme med elpanna och vedkamin. Internet fiber finns. Lugn villaslinga utan genomfart. Entré med flera garderober, kök, vardagsrum med kamin, 3 sovrum med klädkammare i anslutning till dessa, badrum och tvättstuga. På övreplan allrum med balkong, 2 sovrum, kattvind/förråd samt möjligt att inreda wc-rum. Välkommen på visning - välkommen hem!

Bilder

MEDDD1FD01F98E44E288338E5BB1DF3F37F
MED7AD2217677A149E5B7FD22493E9F0A6F
MEDE8AC5D57CBFB416BB58A39224FB4C29F
MED19C90EFE7A274440893CCB490949507E
MED80E70975D70649CDA8BBEFC8BD54872D

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

29 kvm

TOMTAREA

902 kvm

BYGGÅR

1982

DRIFTSKOSTNAD

3 858 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Area enligt taxering 92 kvm, övreplan saknas där. Övreplan ca 60 kvm enligt säljarens uppgift.

Villa på hörntomt med 5 sovrum och 2 allrum på lugn villaslinga. Vattenburen värme med elpanna och vedkamin. Internet fiber finns. Lugn villaslinga utan genomfart. Entré med flera garderober, kök, vardagsrum med kamin, 3 sovrum med klädkammare i anslutning till dessa, badrum och tvättstuga. På övreplan allrum med balkong, 2 sovrum, kattvind/förråd samt möjligt att inreda wc-rum.

Krypgrund renoverad och fläkt installerad. Övreplan inredd 2015 med allrum och 2 sovrum, kattvind/förråd. Balkongen har grindöppning för att enkelt ta in eller ut större möbler på övre plan. Möjligt att inreda WC-rum.

Garage med förrådsdel. Förrådsboda på bakgården.

KÖK

Renoverat 2021. Laminatgolv. Tapet. Kyl/frys i fullhöjd. Nyare spis och diskmaskin, bägge är Cylinda. Köksbänkskivor i marmorimitat. Fläkt, Franke. Rymligt och ljust med 2 fönster.

HALL

Laminatgolv. 2 garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Målade väggar och laminatgolv. Gjutjärns kamin, Jötul. Utgång till stor altan i vinkel med öst och sydläge. Spiraltrappa till övre plan.

SOVRUM 1

Laminatgolv. Tapet och rymligt.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapet.

SOVRUM 3

Laminatgolv och tapet.

KLÄDKAMMARE

Praktisk klädkammare i anslutning till sovrum 1, 2 och 3.

BADRUM

Renoverad ca. 2010/2011. Våtrumsmatta. Tapet och våd. Duschkabin.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga vid entrén. Klinkergolv. El-panna, EVC13. Tvättmaskin, Whirlpool, ca. 3 år. Varmvattenberedare i hörnskåp. Arbetsbänk och ho.

ALLRUM PÅ ÖVREPLAN

Rymligt och ljust allrum. Laminatgolv. Målade panelväggar. Utgång till balkong. Kattvind.

RUM/WC PÅ ÖVREPLAN

Mindre rum, förberett för att göras till WC-rum på övreplan.

SOVRUM 4 PÅ ÖVREPLAN

Laminatgolv. Panel och tak. Platsbyggd garderob.

SOVRUM 5 PÅ ÖVREPLAN

Laminatgolv. Panel och tapet. Klädkammare

Om området

Cirka 1,5 kilometer från centrum efter kalixälvens västra sida ligger naturnära och familjevänliga Grytnäs. Regelbunden lokaltrafik och tillgång till en fin gång- och cykelväg som leder till centrum samt mot Nyborg. Nära till Kalixälv med fina skid och skoterspår på vintern, hälsocentral, Kalix golfklubb samt idrottsanläggning i närheten.

Ekonomi

EL

33 000 kr

VA

8 800 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 360 kr / år

KOMMENTAR

VA avser även kostnad renhållning. Elförbrukning 26 000 kWh/år, 5 personer i hushållet.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1982

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme med elpanna. El-element på övreplan.

VENTILATION

Mekanisk frånluft (F)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-05-07

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

188 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

26 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund med installerad fläkt

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2+1 glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Brynet 4

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

448 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

360 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

466 000 kr

Tomt

AREAL

902 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kalix Grytnäs

Hultstigen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg