KarriärOm oss
230
MED9D960AC30E6349CC8AC74441A8832919

Skolvägen 2 Karlsborg, Karlsborgsverken

Till mäklarkontoret

Karlsborg, Karlsborgsverken

Skolvägen 2

PRIS (utgångspris)345 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

74 kvm

BIAREA

74 kvm

TOMTAREA

1 193 kvm

BYGGÅR

1948

DRIFTSKOSTNAD

1 392 kr/månad

PRIS

345 000 kr utgångspris

Mindre villa med bra hörntomt och fint solläge, ca 10 minuter bilväg från centrum. Renoverat badrum. Uppfräschat källarplan med gott om förvaringsmöjligheter och plats att bygga bastu för den som önskar. Hall, kök, vardagsrum, sovrum, badrum och gästwc. Ny veranda vid entrén. Uteplats under tak. Förrådsboda på gården. Välkommen på visning - välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED9D960AC30E6349CC8AC74441A8832919
MEDC7A4D4AC0FD24F8C826315E398562C56
MED8FAE984C02BA45ED93ADBF011F57E641
MEDE3ADECCC3DAB476A8A5701F76EE07C04
MED7FB5D5E51FFC4F89B7DC1696A3496256

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

74 kvm

BIAREA

74 kvm

TOMTAREA

1 193 kvm

BYGGÅR

1948

DRIFTSKOSTNAD

1 392 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Mindre villa med bra hörntomt och fint solläge, ca 10 minuter bilväg från centrum. Renoverat badrum. Uppfräschat källarplan med gott om förvaringsmöjligheter och plats att bygga bastu för den som önskar. Hall, kök, vardagsrum, sovrum, badrum och gästwc. Ny veranda vid entrén. Uteplats under tak. Förrådsboda på gården.

ENTRÉ/HALL

Med avhängning i garderob.

KÖK

Kyl/frys, Samsung, 2019. Diskmaskin, Elektro Helios. Spis med glashäll och ugn, Cylinda. Fläkt, Franke, 2020. Plastmatta och tapet. Luftvärmepump, 2019. 2 fönster. Skafferi med fönster.

VARDAGSRUM

Rymligt och fönster i 2 väderstreck. Målat och tapetserat. Parkettgolv. (Soffa och tavellister lämnas).

SOVRUM

Målat och tapetserat. Parkettgolv. 2 klädkammare varav en med fönster.

BADRUM

Badrum renoverat 2019. Tvättmaskin, 2020. Våtrumsmatta och våd. Kommod med handfat och ho och lådförvaring. Spegelskåp. Duschhörna med glasdörrar.

GÄSTWC

Äldre ytskikt.

KÄLLARPLAN

Förrådshall. Målade väggar och golv, 2020. Stort hobbyrum. Förråd/matförråd. Utrymme för bastu och duschrum. Förrådsrum. Varmvattenberedare. Förråd.

Om området

Cirka en mil sydost om Kalix vid Kalixälvens mynning ligger byn Karlsborg. Det byn är mest känd för är den rika jordbruks-och industrisamhälles historia och sin pappers- och massaindustri. I Karlsborg finns det pappers- och massabruket BillerudKorsnäs AB och startade 1914. Idag är det hela östra Norrbottens största privata arbetsgivare.
Förskoleklass till årskurs 6 finns i Sangis eller i Kalix att välja på. Busstrafik finns tillgängligt.

I Karlsborg finns även folketshusföreningen Vånaborg som fått sin namn från de tre villaområdena i byn vilket är Vånafjärden, Vikmanholmen samt Skoghem. Men på sommaren får ni inte missa Erikön "där
älven blir till hav” som har ett sommarcafé där det bjuds på våfflor. Den fina småbåtshamnen eller Höganloft där ni kan se kyrkan som funnits där sedan 1900-talet.

Ekonomi

EL

7 500 kr

VA

6 000 kr

FÖRSÄKRING

3 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

16 700 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 208 kr / år

KOMMENTAR

Bostaden använts som sommarhus senaste åren. Kallställd vintertid. Uppvärmning via luftvärmepumparna.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1948

UPPVÄRMNING

2 luftvärmepumpar, el-element

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-01-26

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

171 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

3 743 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Plåt

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Karlsborg 10:94

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsboda. Uteplats under tak.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

161 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

131 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

204 000 kr

Tomt

AREAL

1193 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1971-09-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Villa
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Villa, 25-IM2-47/984.1
Last: Avtalsservitut Väg, 25-IM2-18/45A.1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration

Karta

Kalix Karlsborg

Skolvägen 2

Boendekalkyl

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2370