230
MEDB058D0A136444C22A2F8055A52F8F71F

Välkommet till Johannisbergsvägen 58!Johannisbergsvägen 58 Grytnäs, Kalix

Grytnäs, Kalix

Johannisbergsvägen 58


PRIS (utgångspris)945 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 352 kvm

BYGGÅR

1992

DRIFTSKOSTNAD

2 734 kr/månad

PRIS

945 000 kr utgångspris

Välkommet till Johannisbergsvägen 58!

Denna underbara mindre villa är belägen på Johannisbergsvägen 58, i ett eftertraktat och familjevänligt område. Här får du chansen att bo i ett hem som inte bara erbjuder en bekväm livsstil utan också en plats att skapa minnen och trivas i. Villan består av hall, kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga samt 2 sovrum. Här finns även möjligheter att inreda ett övre plan.

Villan är praktiskt planerad och erbjuder ljusa och rymliga rum. Köket är modernt och utrustat med plats för matlagning och umgänge. Fint burspråk. I vardagsrummet kan familjen samlas för spelkvällar, filmnätter eller bara koppla av. På gården finner ni ett garage.

Snabbt tillträde är möjligt. Välkommen att boka visning!

Bilder

MEDB058D0A136444C22A2F8055A52F8F71F
MED17C06F7169014CD2B9B443E663B3BC9D
MEDC3BF98D4841F4ABC826950955DCB7DB8
MED83C76E32081748E3BBAB92DC4813EAF0
MED8B4EAE00BC9D4F91A2F2033E796CB945

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 352 kvm

BYGGÅR

1992

DRIFTSKOSTNAD

2 734 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Villan är praktiskt planerad och erbjuder ljusa och rymliga rum. Köket är modernt och utrustat med plats för matlagning och umgänge. Fint burspråk. Vardagsrummet är en plats där familjen kan samlas.

Villan består av:
Hall, kök med burspråk. vardagsrum, två sovrum, badrum med kakel och klinker samt tvättstuga. Vid hallen finns en trapp till ett oinrett övre plan.

HALL

Hallen ligger centralt placerad i villan. Från hallen når man kök, vardagsrum samt korridoren mot sovrummen. Trapp till oinrett övre plan finns vid hallen.

KÖK

Ljust och öppet kök med fina ljusinsläpp från burspråk. Kyl, frys, spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt diskho.

BADRUM

Badrum med kakel och klinker. Dusch, kommod, spegelskåp, varmvattenberedare samt WC.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin samt vattenburen elpanna.

Om området

Cirka 1,5 kilometer från centrum efter kalixälvens västra sida ligger naturnära och familjevänliga Grytnäs. Regelbunden lokaltrafik och tillgång till en fin gång- och cykelväg som leder till centrum samt mot Nyborg. Nära till Kalixälv med fina skid och skoterspår på vintern, hälsocentral, Kalix golfklubb samt idrottsanläggning i närheten.

Ekonomi

EL

18 509 kr

VA

8 800 kr

FÖRSÄKRING

5 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 809 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 418 kr / år

KOMMENTAR

VA kostnaden är schablonberäknad och avser även renhållning.
Försäkringskostnaden är schablonberäknad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1992

UPPVÄRMNING

Vattenburen el

VENTILATION

Mekanisk frånluft (F)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-01-31

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

109 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

146 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

13 409 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Filipsborg 1:33

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

589 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

461 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

965 000 kr

Tomt

AREAL

1352 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2013-10-08) Detaljplan (1990-04-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kalix Grytnäs

Johannisbergsvägen 58

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg