190
MED2ED8AD3DAC534BF0ACC67568121CD5F9

Exklusivt fritidshus vid havet med året runt standardPålänge-Lillviken 277 Pålänge - Kalix, Påläng

Kommande®

Pålänge - Kalix, Påläng

Pålänge-Lillviken 277


PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

54 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 470 kvm

BYGGÅR

1998

DRIFTSKOSTNAD

208 kr/månad

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Exklusivt fritidshus vid havet med året runt standard

Exklusivt fritidshus vid havet med året runt standard och charmigt loft

Välkommen till detta enastående fritidshus vid havet, beläget på den idylliska adressen Pålänge-Lillviken 277. Här erbjuds en unik möjlighet att äga en pärla där komfort och skönhet möts i perfekt harmoni. Med enastående utsikt, året runt-standard och ett charmigt loft är detta fritidshuset mer än bara en plats – det är en livsstil.

Huvudstugan:
Den välplanerade huvudstugan är utformad med omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Här möts du av en ljus och öppen planlösning som skapar en omedelbar känsla av rymd och trivsel. Stora fönster låter naturligt ljus flöda in och ramar in den hisnande utsikten över havet. Köket är öppet, ljust och har generöst med förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är perfekt för avkoppling och umgänge, med en öppen spis som skapar en mysig atmosfär under kyligare kvällar. På entréplanet finns utöver kök och vardagsrum ett sovrum samt ett badrum.

Loft:
Fritidshuset pryds av ett förtjusande loft, vilket ger extra utrymme för gäster eller för att använda som ett kreativt utrymme. Loftet är designat med trädetaljer som ger en rustik touch samtidigt som det bevarar en modern känsla. Här kan du njuta av spektakulär utsikt över landskapet och havet, och vinden av salta brisen blir en påminnelse om det unika läget.

Uthus:
På fastigheten finns även en sovstuga med förråd, carport samt en fristående förrådsbyggnad.

Nära Naturen:
Med läget direkt vid havet erbjuds en privat och lugn oas där du kan njuta av naturen i dess fulla prakt. Den omgivande naturen inbjuder till aktiviteter som promenader längs stranden, bad och avkoppling på terrassen medan solen smeker ansiktet. Sommarens ljusa nätter och vinterns karga skönhet ger ständigt föränderliga vykortsvyer som kommer att fylla ditt hjärta med ro. Området har gemensam hamn.

Övrig Information:
Året runt-standard garanterar komfort oavsett årstid. Nuvarande ägare har nyttjat fastigheten som permanentboende.
Terrassen erbjuder utrymme för utomhusmiddagar och avkoppling.
Detta fritidshus vid havet på Pålänge-Lillviken 277 är inte bara ett hem, det är en dröm som blir verklighet. Ta tillfället i akt och kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta extraordinära boende själv.

Kontakta oss på 070-2025525 för mer information och för att boka din privata visning.

Bilder

MED2ED8AD3DAC534BF0ACC67568121CD5F9
MEDA2F4564FE51D40B58AAF7D436E2F7EFA
MED7775B3A72E254E5CB7C6E261E1702F0F
MED9612AECFB50A446FAAC9C05D566D3F22
MED0E69788063A447F5A583A3C4A1B132CE

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

54 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 470 kvm

BYGGÅR

1998

DRIFTSKOSTNAD

208 kr/månad

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HUVUDSTUGA
Den välplanerade huvudstugan är utformad med omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Här möts du av en ljus och öppen planlösning som skapar en omedelbar känsla av rymd och trivsel. Stora fönster låter naturligt ljus flöda in och ramar in den hisnande utsikten över havet. Köket är öppet, ljust och har generöst med förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är perfekt för avkoppling och umgänge, med en öppen spis som skapar en mysig atmosfär under kyligare kvällar. På entréplanet finns utöver kök och vardagsrum ett sovrum samt ett badrum.

LOFT
Fritidshuset pryds av ett förtjusande loft, vilket ger extra utrymme för gäster eller för att använda som ett kreativt utrymme. Loftet är designat med trädetaljer som ger en rustik touch samtidigt som det bevarar en modern känsla. Här kan du njuta av spektakulär utsikt över landskapet och havet, och vinden av salta brisen blir en påminnelse om det unika läget.

KÖK

Kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt diskmaskin samt förvaring.

BADRUM

Badrummet är rymligt och rymmer WC, badkar, tvättmaskin, torktumlare samt viss förvaring.

Om området

Vid norra Bottenviken och 1,5 mil väster om Kalix ligger kustbyn Pålänge. En förskola finns för barnen i Pålänge och den närmsta grundskola ligger cirka 10 kilometer bort med busstrafik dagligen. Pålänge har många aktiva föreningar som till exempel Pålänge Hembygdsförening och Byaförening. Med sin vackra skärgård och natur lockar det många besökare, Nässkatan, Degerberget eller åk till Björnholmen för att ta del av natur och byns historia.

Ekonomi

VÄG, SAMF

2 500 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 500 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 168 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Fritidshus

BYGGNADSÅR

1998

UPPVÄRMNING

El samt kamin. Luftvärmepump (ej i drift).

VENTILATION

Självdrag (S)

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Pålänge 3:96

ÖVRIGT

Fiber
Nyare golv
Grunden har tätats och avfuktare har installerats.

ÖVRIGA BYGGNADER

Sovstuga
Carport
Förråd
Eldstad/grillplats

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

689 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

319 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

395 750 kr

Tomt

AREAL

1470 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, delas i samfällighet. Enskilt avlopp via trekammarbrunn.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kalix Pålänge GA:15

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1994-06-28)

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Kalix Pålänge - Kalix

Pålänge-Lillviken 277

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg