230
MED6695AE56A008443C8DD086C79D019559

Ta chansen och och flytta in i denna fina familjevilla!Sågarvägen 16 Rolfs - Kalix, Kalix

Budgivning
Budgivning pågår

Rolfs - Kalix, Kalix

Sågarvägen 16


Högsta bud: 1 200 000 kr
Utgångspris: 1 425 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

76 kvm

TOMTAREA

747 kvm

BYGGÅR

1966

DRIFTSKOSTNAD

2 977 kr/månad

PRIS

1 425 000 kr utgångspris

Ta chansen och och flytta in i denna fina familjevilla!

Välkommen till denna rejäla och nyrenoverade villa belägen på det barnvänliga och lugna området Rolfs. Huset har under senare år genomgått stora renoveringar som bergvärme, nytt kök, nytt badrum, nya ytskikt samt fiber installerat. Huset består 7 rum och kök, 130 +76 kvm fördelat på två plan. Vilket ger gott om utrymme för familjen. Med en perfekt kombination av modern komfort och naturskön omgivning erbjuder denna villa en fantastisk plats att kalla hem.

Entréplanet består av kök, vardagsrum, badrum samt tre sovrum. Praktisk suterrängplan med hall, WC, stor gillestuga med kamin, ett sovrum, bastu/relax samt rum och ytor för både förvaring och tvätt. Fristående garage på gjuten platta.

Här bor ni i det vackra området området Rolfs, omgivet av natursköna vyer och en rofylld atmosfär. Nära till skogspromenader och naturstigar, perfekt för den som älskar utomhusaktiviteter.
Endast en kort bilresa från Kalix centrum, där du hittar alla bekvämligheter och service du behöver. Närhet till både förskola och skola.

Välkommen att boka visning!

Bilder

MED6695AE56A008443C8DD086C79D019559
MED197C9106DB5840A3A855DE94BB597FC9
MEDB69BE93E546C409393FFAFC96B454119
MED192E328FEF994E72AC7235329D3179FD
MED9DD26C72ADF848629A817C9888E033A1

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

76 kvm

TOMTAREA

747 kvm

BYGGÅR

1966

DRIFTSKOSTNAD

2 977 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplanet består av kök, vardagsrum, badrum samt tre sovrum.
Praktisk suterrängplan med hall, WC, stor gillestuga med kamin, ett sovrum, bastu/relax samt många övriga rum och ytor för både förvaring och tvätt.

KÖK

Renoverat 2018. Här finns kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt spisfläkt.

BADRUM ÖVRE PLAN

WC, handfat samt badkar.

WC SUTERRÄNGPLAN

WC samt handfat.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin

Om området

Cirka en kilometer väster om Kalix centrum över bron ligger tätorten Rolfs som ursprungligen hade namnet Rolfsbyn. Regelbunden lokaltrafik och förskola till mellanstadium finns i Innanbäcken. Mycket familjevänligt och lugnt område med nära till centrum som till den vackra naturen. Det finns ett flertal företag på orten som Rolfs Såg, bilaffärer, Mekonomen och flera småföretag.

Ekonomi

EL

26 600 kr

VA

3 574 kr

RENHÅLLNING

1 950 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

3 100 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 724 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 298 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Suterrängvilla

BYGGNADSÅR

1966

UPPVÄRMNING

Bergvärme, IVT (2016). Luftvärmepump samt kamin i giillestuga.

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-04-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

115 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

20 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare, betongplatta.

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä & tegel (målat 2023)

FÖNSTER

2-glas och 3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Rolfs 23:1

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage

ÖVRIGT

Nytt kök (2018)
Nya fönster i kök, sovrum, förråd samt badrum på övre plan (2023)
Ny balkongdörr (2023)
Altan (2017)
Nytt badrum (2023)
Nya ytskikt och golv på hela övre plan (2023)
Nytt golv sovrum suterrängplan (2023)
Delvis nya ytskikt (2023)
Delvis nya vattenledningar samt avlopp (2023)
Nytt innertak i bägge sovrummen på övre plan (2023)
Målat (2023)
Fiber

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

573 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

489 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 050 000 kr

Tomt

AREAL

747 kvm

TOMTTYP

Friköpt

TOMTBESKRIVNING

på tomten finns Vinbärsbuskar samt en krusbärsbuske.
Asfalterad infart samt plattor fram till entrén.

PARKERING

Asfalterad infart

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1983-12-30)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kraftledning Mm
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NKX-3930.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 25-IM2-53/974.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kalix Rolfs - Kalix

Sågarvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg