230
MED3BC5FA80204C401484B702EA7D7EB146

Unikt Fritidshus vid Kalixälven - En egen udde vid vattnetBondersbyn 509 Bondersbyn, Kalix

Bondersbyn, Kalix

Bondersbyn 509


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

51 kvm

TOMTAREA

5 797 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

901 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Unikt Fritidshus vid Kalixälven - En egen udde vid vattnet

Välkommen till detta extraordinära fritidshus vid Kalixälven, som erbjuder en enastående möjlighet att uppleva naturens skönhet och lugn på första parkett. Beläget på adressen Bondersbyn 509, erbjuder detta fritidshus med året-runt standard en oöverträffad kombination av modern komfort och naturens underbara kraft.

Detta fritidshus är en oas av ro i direkt anslutning till Kalixälven. Här kan du njuta av lugnet i naturen och vattnets ständigt skiftande skönhet från din egen tomt.

Huvudstuga med kök och vardagsrummet i öppen planlösning. Mysig öppen spis som är perfekt för avkoppling och samvaro med familj och vänner. I huvudstugan finns kök, vardagsrum, badrum samt två sovrum. Stugan har året-runt standard och värms upp via el, kamin och luftvärmepump.

På fastigheterna finns även två gäststugor varav en med bastu.

Fastigheterna har en generös tomt (5797 kvm) som ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Här kan du skapa din egen fridfulla oas.
Naturen runt Bondersbyn är fantastisk med möjligheter till fiske, vandring och utflykter längs älven. Här kan du verkligen njuta av det bästa som Norrland har att erbjuda.
Trots den avskilda känslan är Bondersbyn bekvämt beläget med närhet till lokala bekvämligheter och service.

Detta fritidshus är inte bara en fastighet, det är en livsstil. Här kan du fly undan vardagens stress och koppla av i harmoni med naturen. Om du drömmer om ett fritidshus vid vattnet är detta en möjlighet du inte vill missa. Kontakta oss idag för att boka en visning och uppleva detta unika hus själv.

Kalixälven och Bondersbyn väntar på att välkomna dig hem. Välkommen till ditt drömhus!

Bilder

MED3BC5FA80204C401484B702EA7D7EB146
MED94DF4F8BBAEC47D0A5595A29B4285B8D
MEDFBEF1F7FDCD14A03A4767230B8F11A59
MED909C090BAB174C96AE4232E343C4C0E9
MED766A7B05383E475891AB02AE22F6237F

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

51 kvm

TOMTAREA

5 797 kvm

BYGGÅR

1983

DRIFTSKOSTNAD

901 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HUVUDSTUGA

Huvudstugan har hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum samt badrum. Intill huset finns ett vidbyggt förrådsutrymme. Perfekt skotergarage.
Köket har kyl, ugn, induktionshäll, spisfläkt samt diskho. I badrummet finns WC, dusch, tvättmaskin samt förvaring i badrumsskåp. Frysbox finns i ena sovrummet.

GÄSTSTUGA 1

Gäststugan ligger vackert med fantastisk utsikt ut över älven. Här finns ett stort sovrum med kamin, bastu samt ett förråd/ walk-in-closet. Gästugan värms upp via kamin och element.

GÄSTSTUGA 2

Den andra gäststugan är en timring bälagen vid ängen bakom förrådet/garaget. Värms upp via kamin och element.

FÖRRÅD/GARAGE

Timrat förråd med gott om plats. Perfekt för gräsklippare, skotrar och övrig trädgårdsutrustning.

Om området

Utsikten över Kalixälven är makalös från Bondersbyn som ligger omkring 12 kilometer från Kalix. Byborna benämner byn med orden
”En liten by med stort hjärta”.

Bonderbyn bjuder på vackra vyer och här strömmar Kalixälven lugnare än i grannbyn Kamlunge. Här kan du njuta av naturen, klappa getter, köpa ost vid det prisbelönta företaget Kalix Ost, ta del av notfiske, testa nerverna i en spännande äventyrspark, klättra i Falkberget och mycket annat. Ska du gifta dig, ordna kalas eller hålla konferens passar det perfekt i Bondesbygården.

Byn består av centrala Bondersbyn, Brattland, Bondeborg, Marieberg, Salkostudden, Pataudden och Stora Lappträsk. I Bondersbyn bor omkring 150 personer. Namnet Bondersbyn kommer från bondens by.

Ekonomi

EL

8 570 kr

FÖRSÄKRING

2 247 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 817 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 602 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1983

UPPVÄRMNING

El, kamin samt luftvärmepump.

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

2 994 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bondersbyn 8:29 samt Bondersbyn 8:39

ÖVRIGT

Huvudstugan har ett vidbyggt förråd. Perfekt förvaring.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gästhus med sovrum, bastu och förråd.
Gäststuga.
Förråd med gott om plats för förvaring.
Torrdass.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

347 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

101 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

5797 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 25-F1995-133.2
Förmån: Officialservitut Väg, 25-F1995-133.3
Förmån: Officialservitut Väg, 25-F1995-133.4

Karta

Kalix Bondersbyn

Bondersbyn 509

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg