230
MED1D47BF63BE5F4D70931255CB7CC5576F

Avskilt läge på en höjd med havsutsiktRönnön 26 Vånafjärden - Kalix, Karlsborgsverken

Vånafjärden - Kalix, Karlsborgsverken

Rönnön 26


PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

TOMTAREA

1 818 kvm

DRIFTSKOSTNAD

752 kr/månad

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Avskilt läge på en höjd med havsutsikt

Avskilt läge med utsikt över havet och flera uteplatser. Badtunna. Bekvämt med el och sommarvatten samt WC ansluten till tank. Bastu med duschrum. Huvudstuga med rymligt allrum och sovrum. Flera extra sovplatser i gårdslänga och härbre. Säljes inklusive båt, Flipper 620 med nytt kapell och hydraulstyrning, brygga nere vid stranden. Stor tomt, läge nära havet, ca 10 minuter från Kalix.

Bilder

MED1D47BF63BE5F4D70931255CB7CC5576F
MEDDB5FC8CD534846EC9B2D38C48B61D3E5
MED32FBEB23F1414E8FA30697738BA6D57C
MED9EB7F3A66BC84F14B85AABC8545D6AC6
MED21898E499F6B48BD918F65BCD17E2BF9

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

TOMTAREA

1 818 kvm

DRIFTSKOSTNAD

752 kr/månad

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Avskilt läge med utsikt över havet och flera uteplatser. Badtunna. Bekvämt med el och sommarvatten samt WC ansluten till tank. Bastu med duschrum. Huvudstuga med rymligt allrum och sovrum. Flera extra sovplatser i gårdslänga och härbre. Säljes inklusive båt, Flipper 620 med nytt kapell och hydraulstyrning, brygga nere vid stranden. Stor tomt, läge nära havet, ca 10 minuter från Kalix. Välkommen på visning - välkommen hem!

HUVUDSTUGA

Timring med stor altan under tak. Fina spröjsade fönster. Veranda med utekök under tak. Allrum med kamin. Timmerväggar, synliga träbjälkar.

Sovrum och kökspentry, praktiskt sommarkök finns under tak på verandan.

Altan med sjöutsikt. Brygga och flytbrygga, badtunna. Torr wc. Hundgård, koja tas med.

LÄNGA MED GÄSTRUM, BASTU OCH WC-RUM

Rymligt gästrum med sjöutsikt. Lackat paneltak och vitmålad panel. Stort fönster med utsikt mot vattnet. Bäddsoffa lämnas. Säng tas med. Garderob och skåp.
WC-rum med wc och handfat.
Bastukammare, bastu och duschhörna. Duschhörna renoverad sommar 2023. Bastu med vedaggregat.
Altan vid gästrummet och uteplats med vindskyddat läge vid bastun.

LEKSTUGA

Med veranda.

HÄRBRE/GÄSTSTUGA

Med veranda. El finns. Gästrum och sovloft med fönster mot havet. Brädgolv och vitmålade timmerväggar. Synliga takstolar.

TIMMER/FÖRRÅD

Ca 25 kvm. Med veranda.

VEDBOD

Timring.

Om området

Cirka nio kilometer norr om Kalix ligger byn Vånafjärden vid Bottenviken. Byn är känd för sitt jordbruk och fiske som än idag är hobby för många. Besök bagarstugan, bönhuset eller Soldattorpets stolpboda som finns i byn. Bönhuset eller "Vånagår´n" som det även kallas kan bokas av hembygdsföreningen. Naturnära och familjevänlig by med

Ekonomi

EL

4 500 kr

VA

2 300 kr

FÖRSÄKRING

2 222 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 022 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 200 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

UPPVÄRMNING

El-element och vedkamin

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

456 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Vånafjärden 5:15

ÖVRIGA BYGGNADER

Länga med gästrum, bastu och wc. Härbre/gäststuga. Förråd. Vedbod. Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

160 000 kr

TAXERINGSKOD

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

SUMMA PANTBREV

1 058 000 kr

Tomt

AREAL

1818 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt & naturtomt med havsutsikt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt sommarvatten. Avlopp saknas. Tank till wc.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kalix Vånafjärden GA:30, Gemensamhetsanläggning: Kalix Vånafjärden GA:31 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Tillfartsväg, 25-IM2-85/7989.1

Karta

Kalix Vånafjärden - Kalix

Rönnön 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg