230
MED77673264138044AD96DF3F26B06D4B8C

Enplansvilla med utsikt mot älven!Kärleksstigen 18 Kalix - Centrum, Kalix

Kalix - Centrum, Kalix

Kärleksstigen 18


PRIS (utgångspris)1 245 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96 kvm

BIAREA

33 kvm

TOMTAREA

1 018 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

2 606 kr/månad

PRIS

1 245 000 kr utgångspris

Enplansvilla med utsikt mot älven!

Välkomna till Kärleksstigen 18 och denna fina enplansvilla! Bostaden har en trevlig trädgård med stora grönytor som passar perfekt för utomhusaktiviteter, så som kubbspel för dig som gillar det. Här finns också buskar och odlingsmöjligheter i odlingslådor. I trädgården finns även en stensatt uteplats i anslutning till bostaden samt en grillplats längre ned på tomten. Från uteplatsen och trädgården har du utsikt över Kalixälven. Inomhus har en del renoveringar gjorts, bland annat har nya el-ledningar dragits och värmepumpen samt bastuaggregatet är nya. I köket är spis, diskmaskin och frys nya. Under kyligare dagar skapar kakelugnen en mysig atmosfär.
I närområdet finns bland annat matvarubutik, pizzerior samt sport och simhall.
Varmt välkomna att inkomma med ert intresse redan idag!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED77673264138044AD96DF3F26B06D4B8C
MED167040E05BA74AB5953BE97AE22B7B27
MEDA9289502C6A34F309E8AB9859CE04C5F
MED318387DC581B4E8F8C4B7F392DC304BA
MEDBB600D6E00384402B573215B743A79FF

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96 kvm

BIAREA

33 kvm

TOMTAREA

1 018 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

2 606 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusa tegelväggar och klinkergolv med golvvärme.

Kök
Praktiskt kök med vita luckor och ljust kakel ovan köksbänk.
Gott om förvaring och arbetsyta.
Maskinell utrustning i form av spis, ugn, spishäll, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.
Matplatsdel som rymmer större matgrupp. Ljusa väggar och trägolv.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med ljusa väggar och trägolv. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Vacker kakelugn som ger både värme och karaktär till rummet.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med ljusa väggar och trägolv.

Sovrum 2
Sovrum i bra storlek med tapetserade väggar och trägolv.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat, spegel

Gäst-wc
Gäst-wc med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat, kommod och spegel.

Tvättstuga
Rymligt tvättstuga med våtrumstapet och våtrumsmatta, utrustat med tvättmaskin och mangel.

Bastu med duschhörna.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Ekonomi

EL

23 967 kr

VA

3 500 kr

RENHÅLLNING

900 kr

FÖRSÄKRING

2 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

31 267 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 642 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Vattenburen/elpanna. Kakelugn.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-10-15

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

108 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

135 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

21 788 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ängen 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

619 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

459 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

935 000 kr

Tomt

AREAL

1018 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1963-10-28) Stadsplan (1961-09-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Kärleksstigen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg