230
MEDD316925AA1A14BD4BCB10F9DBE6C7D42

Välkommen!Flygfältsvägen 77 Näsbyn, Kalix

Näsbyn, Kalix

Flygfältsvägen 77


PRIS (utgångspris)895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

BIAREA

28 kvm

TOMTAREA

1 288 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 588 kr/månad

PRIS

895 000 kr utgångspris

Välkommen!

Här har vi förmånen att presentera en riktigt fin enplansvilla på Flygfältsvägen 77 i bostadsområdet Näsbyn.
Villan består av 4 rum och kök och har öppen och social planlösning. Fint inglasat uterum. Vattenburet värmesystem via fjärrvärme. Detta hem är konstruerat med en praktisk enplanslayout som är perfekt för familjer i alla åldrar. Inga trappor att oroa sig för och allt är på ett bekvämt plan. Vidbyggt varmgarage med utbyggt kallgarage. Utöver finns även en förrådsbod. Bra med plats för förvaring.

Området är känt för att vara barnvänligt med närhet till skolor och lekplatser. Din familj kommer att älska att bo här!

Denna enplansvilla på Flygfältfältsvägen 77 erbjuder allt du behöver för en bekväm och lycklig livsstil.
Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka alla fördelar med detta underbara hem!

Bilder

MEDD316925AA1A14BD4BCB10F9DBE6C7D42
MED5DCF81D345794BC0A8CA9E87B399CF5C
MED43C58E8E9AA349A39FDE0EEA3A26B833
MED9782D9B62B224C51880486D63FAC578C
MED27E12BA98EB040FC9E8AEE5A32BA8867

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94 kvm

BIAREA

28 kvm

TOMTAREA

1 288 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 588 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Superfin entré med nyare altan. Hall med plats för kapphängning. Från hallen når man badrum, tvättstuga samt korridoren mot kök och vardagsrum.

KÖK

Kök med matplats. Köket ligger i vinkel från matplatsen. Här finns kyl/frys (2022), häll, ugn, spisfläkt (2022) samt diskmaskin. Vid köket ligger matplatsen med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger öppet mot matplats och ett av sovrummen som idag används som kontor. Från vardagsrummet når man det inglasat uterummet.

SOVRUM 1

Sovrum 1 är placerat vid köket. Stort sovrum med gott om garderober.

SOVRUM 2

Sovrum 2 ligger vid vardagsrummet och används som kontor. Öppet mot vardagsrum. Här kan man med lätthet stänga och göra sovrummet stängt mot vardagsrum för att ha ytterligare ett sovrum.

SOVRUM 3

Sovrum 3 ligger avskilt vid tvättstugan. Här finns även en mysig braskamin.

BADRUM

Badrum med WC, kommod samt gott om förvaring i badrummskåp.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare kombinerat. Vidare från tvättstugan finns dusch, bastu och ett förråd.

Om området

Tre kilometer från centrum ligger Näsbyn med närhet till skola och affärer. Både sommar och vintertid kan du ta strandpromenaden till centrum antingen på cykel eller en promenad, den är belyst året om. Det finns förskola, grundskola och nära till högstadium samt gymnasium. Näsbyn har lugna och familjevänliga bostadområden och nära till centrum och naturen. Sporthall och isplaner på vintern finns tillgänliga samt fotbollsplan på sommaren.

Ekonomi

EL

10 100 kr

VA

9 100 kr

UPPVÄRMNING

19 359 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 059 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 532 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning avser kostnad för fjärrvärme.
VA kostnaden inkluderar även renhållning och är schablonberäknad.
Försäkringskostnaden är schablonberäknad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag (S)

ELFÖRBRUKNING

8 534 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plegel

FASTIGHETSBETECKNING

Kalix 9:40

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt varmgarage
Vidbyggt kallgarage
Förrådsbyggnad

ÖVRIGT

Tak (2011)
Plastad grund. Avfuktare. (2011)
Inglasat uterum
Fiber

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

471 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

344 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

446 250 kr

Tomt

AREAL

1288 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Supermysig tomt med buskar som vinbär, krusbär, rabarber samt gott om perenna växter.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1968-01-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Nyttjanderätt Hela Fastigheten

Karta

Kalix Näsbyn

Flygfältsvägen 77

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg