230
MED74E2A757F4FD4F1089C461E015C02EAB

Lugnt villaområde med fjärrvärmeGärdesvägen 4 Näsbyn, Kalix

Näsbyn, Kalix

Gärdesvägen 4


PRIS (utgångspris)825 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

118 kvm

BIAREA

165 kvm

TOMTAREA

899 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

1 608 kr/månad

PRIS

825 000 kr utgångspris

Lugnt villaområde med fjärrvärme

Tomt med bra läge i slinga utan genomfart. Nyare 3-glas energifönster. Bekvämt med fjärrvärme och lättskött med fasadtegel. Kök med rymlig matplats och invid ett stort vardagsrum. 3 sovrum. Badrum på entréplan samt bastu, dusch och wc i källarplan. Källare med gillestuga och gott om utrymme för hobby och förvaring. Vidbyggt varmgarage som är utvändigt nymålad. Välkommen på visning - välkommen hem!

Bilder

MED74E2A757F4FD4F1089C461E015C02EAB
MED9D0B1DFD88CF45139EAD6EE7A8415C2A
MED289F3C09BFBA4188BF9447CD32855125
MEDD86AA06A2C034CE69BAAD141A1B9998C
MED755EBE5139CB4650955EA2DF844D53FC

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

118 kvm

BIAREA

165 kvm

TOMTAREA

899 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

1 608 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Tomt med bra läge i slinga utan genomfart. Nyare 3-glas energifönster. Bekvämt med fjärrvärme och lättskött med fasadtegel. Gediget lösvirkeshus byggd 1968 med virke från egen skog.

Kök med rymlig matplats och invid ett stort vardagsrum. 3 sovrum. Badrum på entréplan samt bastu, dusch och wc i källarplan. Källare med gillestuga och gott om utrymme för hobby och förvaring. Vidbyggt varmgarage som är utvändigt nymålad.
Säljs av dödsbo och friskrivningsklausul kommer att tillämpas. Välkommen på visning - välkommen hem!

HALL/ENTRÉ

Hall med platsbyggda garderober.

KÖK

Med matplats. Platsbyggt kök. Kyl och frys, Whirlpool. Spis med glashäll och ugn, Cylinda. Diskmaskin, Cylinda.

VARDAGSRUM

Rymligt avlångt vardagsrum. Parkettgolv och tapet. Vackra pardörrar med glasinfattningar.

BADRUM

Badkar, wc-stol och bidé. Platsbyggt linneskåp.

SOVRUM 1

Platsbyggda garderober. 2 fönster. Matta, tapet och fondvägg.

SOVRUM 2

Plastmatta och tapet.

SOVRUM 3

Plastmatta och tapet.

RELAX I KÄLLARPLAN

Med bar. Bar lämnas eventuellt. Öppen spis med stengolv intill. Parkettgolv och panel.

BASTU I KÄLLARPLAN

Bastu med duschhörna.

PANNRUM I KÄLLARPLAN

Pannrum/förråd

MATKÄLLARE I KÄLLARPLAN

Praktiskt matkällare/svale.

FÖRRÅDSRUM/HOBBY I KÄLLARPLAN

Två förråds/hobbyrum med trapp till garaget.

GARAGE

Varmgarage med vatten och avlopp samt el-port. Åtkomst även via källarplan.

Om området

Tre kilometer från centrum ligger Näsbyn med närhet till skola och affärer. Både sommar och vintertid kan du ta strandpromenaden till centrum antingen på cykel eller en promenad, den är belyst året om. Det finns förskola, grundskola och nära till högstadium samt gymnasium. Näsbyn har lugna och familjevänliga bostadområden och nära till centrum och naturen. Sporthall och isplaner på vintern finns tillgänliga samt fotbollsplan på sommaren.

Ekonomi

EL

6 000 kr

VA

8 800 kr

FÖRSÄKRING

4 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 300 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 002 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-17

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

158 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

81 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Shingel och nyare papp på garagedel

FASTIGHETSBETECKNING

Kalix 8:12

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

667 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

550 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

104 000 kr

Tomt

AREAL

899 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1968-01-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kalix Näsbyn

Gärdesvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg