230
MED65CF68925B864D04A84CB4F8CC1A4559

Enplansvilla med bergvärmeTimmervägen 14 Ytterbyn, Kalix-Nyborg

Ytterbyn, Kalix-Nyborg

Timmervägen 14


PRIS (utgångspris)1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96 kvm

TOMTAREA

1 189 kvm

BYGGÅR

1981

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Enplansvilla med bergvärme

Låg uppvärmningskostnad med ny bergvärmeanläggning och Tulikivi täljstenskamin i vardagsrummet som ger både mys och värme. Bra tomt på lugn gata utan genomfartstrafik. Utvändigt renoverad fasad som är grundmålad. Ljust och rymligt kök. Öppen planlösning. Entré, kök, vardagsrum, 3 sovrum. Helkaklat badrum med dusch. Badrum med badkar. Praktisk groventré med tvättstuga. Nyare fönster 3-glas energifönster. Varmgarage med VA. Välkommen på visning!

Bilder

MED65CF68925B864D04A84CB4F8CC1A4559
MED2909FFF6C7F04B63AAF008E564C51972
MEDE474102D5AC54F5D95A574A7BC9C0B6C
MEDFA956EB2239848558F84397C0CE88DE8
MEDF04D8F5E3C6741D78CD03E27AA9EF412

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96 kvm

TOMTAREA

1 189 kvm

BYGGÅR

1981

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Låg uppvärmningskostnad med ny bergvärmeanläggning och Tulikivi täljstenskamin i vardagsrummet som ger både mys och värme. Bra tomt på lugn gata utan genomfartstrafik. Utvändigt renoverad fasad som är grundmålad. Ljust och rymligt kök. Öppen planlösning. Entré, kök, vardagsrum, 3 sovrum. Helkaklat badrum med dusch. Badrum med badkar. Praktisk groventré med tvättstuga. Nyare fönster 3-glas energifönster. Varmgarage med VA. Öbergs Hus med betongplatta.

ENTRÉ/HALL

Laminat och målad tapet.

KÖK

Rymligt och ljust genomgångskök. Stora fönster ut mot gatan. Köksbänk i trä och ho i rostfritt. Kakel ovan arbetsbänk. Målade väggar. Laminatgolv. Kyl och frys i fullhöjd, Cylinda. Spis, glashäll samt fläkt, Cylinda. Diskmaskin, Electrolux.

VARDAGSRUM

Laminatgolv, målade väggar och fondvägg. Ny Tulikivi täljstenskamin. Utgång till altan i söderläge. Helglasad altandörr ger gott om ljusinsläpp och utsikt mot bakgården.

SOVRUM 1

Laminatgolv. Tapet och fondtapet. Garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Tapet och fondvägg. Laminatgolv.

SOVRUM 3

Tapet. Plastmatta.

BADRUM 1

Helrenoverat 2010. Helkaklat med klinker och golvvärme. Infällda spotlights i tak. Garderober med spegeldörrar. Duschkabin.

BADRUM 2

Våtrumsmatta och våtrumstapet, äldre. Badkar. 1 fönster.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Plastmatta, vävtapet. Ho med skåp. Tvättmaskin och tumlare. Varmvattenberedare.

GARAGE/PANNRUM

Varmgarage med vatten och avlopp. Pannrum.

Om området

Efter kalixälvens västra sida cirka 8 kilometer från centrum ligger Nyborg som är den fjärde största tätorten på Kalix landsbygd. Ytterbyns skola har klasser från föreskoleklass till årskurs 6. Det finns även en livsmedelsbutik med post. Busstrafik och en fin cykel- och gångväg, Klaras Väg som går till centrum finns. Cirka 5 km norr om Nyborg, längs Kalix älv, ligger en 18-håls golfbana med svårslagen natur och utsikt. Med tillgång till vacker natur finns det både skidspår och skoterspår under vintertid samt småbåtshamnar vid Marahamn, Revet och Slussen. Nyborg ligger i direkt anslutning till utloppet av Kalix älv, där älven möter skärgården och havet. Ta ett besök till Nordanskär och bada eller ta en rundtur på ön. Nyborg har även en mängd barn- och ungdomsaktiviteter i byns väldigt aktiva idrottsförening.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1981

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme med bergvärme. Vedkamin.

VENTILATION

Mekanisk från och tilluft (FT)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ytterbyn 20:31

ÖVRIGA BYGGNADER

Friggebod. Vidbyggd vedbod vid garagevägg.

ÖVRIGT

Altan i sydvästläge.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

368 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

282 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

486 600 kr

Tomt

AREAL

1189 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1979-10-18)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kalix Ytterbyn

Timmervägen 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg