Roslagsgatan 17, bv ög

Antal rum

1 rum

Boarea

28 kvm

Beskrivning

Trevlig etta, belägen mot lugn innergård med egen altan om ca 15 kvm.

Genomgående ljus färgsättning och bevarade detaljer.
Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra förvaring från skjutdörrsgarderob. Dolt sängloft ovan hall.

Kök - med vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Praktisk förvaringslösning med större överskåp ovan matplats för 2-4 personer. Kylskåp under köksbänk och frys i överskåp. Kombinerad ugn/mikro finns lika så i överskåp. Diskmaskin under diskbänksskåpet. Spis. Klinker på golv.

Charmigt sällskapsrum - med tidsenlig kakelugn (kontrollerad 2012/Eldad 2015), trägolv, höga golvsocklar samt utgång till privat altan. Ingång till separat dusch.

Dusch - med klinker på golv och kakel på väggarna.

WC - med klinker på golv och mosaik på väggarna. Spegel ovan handfat. WC. Varmvattenberedaren är placerad i taket ovan wc.

Privat altan - om ca 15 kvm. Plats för större loungemöblering, grill samt diverse växtlighet. Altanen upplåtes via separat avtal mellan lägenhetsinnehavaren och föreningen.

Sammanfattningsvis en underbar etta på bästa läge med privat altan, bevarade detaljer och låg avgift.

Varmt välkommen!

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i föreningen

1.68 %

Andel av årsavgiften

1.69 %

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1907

Uppvärmning

Direktverkande el

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp

Namn

Brf Baggen 14

Om föreningen

Brf Baggen 14 förvärvade fastigheten 1989 och består av 30 st lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt, fem lokaler samt fyra lagerutrymmen med hyresrätt. Totalytan utgår till 2 503 kvm fördelat på 1 788 kvm BOA och 715 kvm LOA. Föreningen är skuldfri och har en stark kassa. Dessutom finns en hyresrätt om 37 kvm så vid en försäljning ger föreningen en stor intäkt. Avgiften betalas kvartalsvis.

I avgiften ingår avlopp/kallvatten/sophantering samt 100 M/bit bredband.

Gemensamma utrymmen - Nyrenoverad tvättstuga i gathuset med tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. I övrigt finns en innergård med viss plantering. Cyklar förvaras antingen i gathusets källare eller på gården.

Området - Utmärkt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan invid det populära området "Sibirien", vilket är känt för sina mysiga gator. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, bagerier, flertalet gym, butiker, mataffärer m.m. Du bor ostört, men har bara ca 10 minuters gångavstånd till såväl Stureplan och Stockholms City. Nära även till Vanadislunden samt Hagaparken och Brunnsvikens härliga ströv- och naturområden. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar och närhet till tunnelbanans röda och gröna linje.

Organisationsform

Bostadsratt

Antal lägenheter

31

Antal lokaler i föreningen

5

Tv och bredband

Kabel-TV levereras från ComHem och bredband levereras från Ownit där 100 M/bit ingår i avgiften.

Parkering

PARKERING
För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

2017: Renovering av tvättstuga
2016: Modernisering av hiss
2015: Renovering av gårdshusfasad
2012: Brandskyddskontroll där samtliga kakelugnar kontrollerades.
2011: OVK-besiktning, radonmätning (godkänt) samt förbättringsåtgärder på tak i gathus.
2010: Målning av fönster
2007: Målning av tak på gårdshus
2006: Stambyte
2000: Byggnation av balkonger samt renovering av tvättstuga.
1999: Byte av elstigar i trapphus
1995: Renovering av fasad
1994: Byte av fönster samt renovering av trappuppgångar

Planerade åtgärder:
Föreningen har tagit fram en flerårig underhållsplan och under den närmaste femårsperioden planeras följande:

- Målning och eventuella reparationer av tak.
- Undersökning och eventuell renovering av mur mot Roslagsgatan 15.
- Eventuell renovering av fönster.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, delat ägande (exempelvis 90/10%) godkänns av föreningen.