ÖVRIGT

Tvättstugor: 2 st tvättstugor finns i källarplan vid port 30 och 32.

Förråd: Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplan.

Garage: Finns i fastigheten och ägs av föreningen. Garageplatser hyrs av både medlemmar och externa hyresgäster. Intresse för att hyra en garageplats kan anmälas till styrelsen. Kötiden varierar till en garageplats beroende på tillgång och efterfrågan. Infart till garaget är från Kungstensgatan.

Gården: På baksidan av fastigheten finns en gemensam innergård för de boende i fastigheten. Där finns trädgårdsmöbler samt grill.

Cykelförråd: I varje port finns ett cykelförråd i entrén.

OM FÖRENINGEN

Föreningen omfattar adresserna Upplandsgatan 28, 30 och 32 samt Kungstensgatan 50 och Observatoriegatan 11.
Brf Stjärnfallet 21 förvärvade fastigheten 2013-09-13. Föreningen är äkta och äger marken.

Totalt finns det 85 st. lägenheter på 7 våningsplan. Av dessa lägenheter är 78 upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt.
Föreningen har 1 uthyrd lokal (Wasahallen, Hemköp). Det finns även ett garage i fastigheten med 38 garageplatser och 4 mc-platser.

BOA: 6163 (2021) varav 5617 kvm BR och 546 kvm HR
LOA: 1178 (2020)

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstugor: 2 st tvättstugor finns i källarplan vid port 30 och 32.
Förråd: Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplan.
Gården: På baksidan av fastigheten finns en gemensam innergård för de boende i fastigheten. Där finns trädgårdsmöbler samt grill. Ett växthus finns även att boka på gården
Cykelförråd: I varje port finns ett cykelförråd i entrén.

Se mer info på föreningens hemsida: http://www.brfstjarnfallet.se/

TV OCH BREDBAND

Fastigheten har gruppavtal för tv och internet via fiber från Telenor. Som bostadsrättsinnehavare faktureras detta automatiskt via avgiftsavin och kan ej väljas bort.
Aktivering av anslutning för bostadsrättsinnehavare sker via telenor, från deras hemsida, på www.Telenor.se. Se mer info under på föreningens hemsida, https://www.brfstjarnfallet.se/mitt-boende/bredband
Startavgiften är 495sek men utrustningen kan även överlåtas kostnadsfritt om tidigare boende har aktiverat det.

Fastigheten har även ett analogt grundutbud via tre hål i väggen (även kallat koaxnätet eller antennuttaget). Det går även att köpa tjänster av Comhem via tre-hål-i-väggen uttaget men det är något som varje boende själv får ombesörja via Comhem om man så önskar.

Telefon finns tillgängligt via vanligt teleuttag, via tre-hål-i-väggen (Comhem) eller via fiber (Telenor). Boende tecknar själv avtal.

PARKERING

Garage: Finns i fastigheten och ägs av föreningen. Garageplatser hyrs av både medlemmar och externa hyresgäster. Intresse för att hyra en garageplats kan anmälas till styrelsen. Kötiden varierar till en garageplats beroende på tillgång. Alla dessa är uthyrda för närvarande. Infart till garaget är från Kungstensgatan. 38 st platser samt 4 MC-platser. Garageplats varierar idag mellan 1800 kr och 2100 kr beroende på storlek.

RENOVERINGAR

Sedan byggåret har fastigheten bl.a. genomgått följande renoveringar:
- 2023 Hissrenovering
- 2023 Underhållsarbeten på tak
- 2021 Hemköp har renoverat sina lokaler i samarbete med föreningen.
- 2021 Installation av laddstolpar i garaget och installation av nya portar.
- 2021 Översyn ventilation efter genomförd OVK
- 2020 Byte entrédörrar
- 2020 Fönsterbyte
- 2019 Renovering av garageplanet
- 2018 Renovering av gård
- 2015 Stambyte
- Byte av elstigar

Föreningen följer en underhållsplan:
Planerade renoveringar:
2024: Påbörjat renovering av hissar
2024: Påbörjat investeringar att återvinna värme ifrån butikens kylsystem

Styrelsen har även påbörjat en process för att bygga balkonger. Inget är beslutat eller klart.

(stämt av med styrelsen 2024-03-26)