HALL

Välkomnade hall med plats för avhängning. Stor klädkammare i anslutning med fina förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, handdukstork och duschhörna.

KÖK

Stort inbjudande kök med fina förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, diskho, diskmaskin, spis och ugn. Matplats.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang om så önskas. Utgång till stor balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong, lugnt belägen mot innergård. Plats för möblemang och växter. Fönstren går att veckla in och ut för luftigare komfort.

SOVRUM

Sovrum med fönster i två riktningar. Plats för garderobsläsning och utrymme för dubbelsäng.

SOVRUM

Yteffektivt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobslösning och lugnt belägen mot innergård.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

OM FÖRENINGEN

Brf Österbotten 32 är en äkta förening bestående av adresserna Brunnsgatan 18, David Bagares Gata 7, 9 samt Regeringsgatan 70 A-F. Föreningen registrerades år 1992 och övertog fastigheten med tomträtt år 2009.

Enligt årsredovisningen från 2022 utgör byggnadens totala area till 11 706 kvm varav bostädernas area utgör 9 966 kvm. Bostadsrätternas boarea utgör 9 630 kvm och bostadshyresrätternas area till 271 kvm, samt ej upplåten yta till 65 kvm. Lokalernas area uppgick till 1 740 kvm varav 15 81 kvm är hyresrätt och resterande 159 kvm används av föreningen.

Nuvarande lokalhyresgäster:
Förskola (Norrmalm stadsdelsförvaltning)
Restaurangen Tabbouli
Redovisningsbyrå Setly Sweden AB som nyttjar två lokaler.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har två gästlägenheter (1 r o k och 3 r o k) som medlemmarna och hyresgäster i föreningen kan boka till sina gäster.
- I B-porten finns en fräsch bastu med tillhörande relaxrum.
- En gemensamhetslokal finns att boka för medlemmarna utrustad med kök.
- På den stora gården finns utemöbler, grillplats samt lekställning för de små.
- Cykelställ finns på gården.
- Barnvagnsrum.
- I föreningen finns två tvättstugor belägna mittemot B-porten och D-porten.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.osterbotten32.se/

ÖVRIGT
- Alla lägenheter ansluts hösten 2018 till föreningens gemensamma elabonnemang och får därefter sin elförbrukning debiterad kvartalsvis från föreningen. Upplägget medför att hushållen sparar pengar genom att alla fasta abonnemangsavgifter försvinner och priset per kWh är lägre för storkunder. Vidare har fastigheten en stor solcellsanläggning som producerar ca 65000 kWh/år.

- Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.

- Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

TV OCH BREDBAND

Triple play (bredband 1 Gbit/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften.

PARKERING

Garage finns i fastigheten via Stockholm Stad parkering. Medlemmarna har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkerings kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget. Kostnaden ligger omkring 3 000 -3 500 kr.

RENOVERINGAR

Fastigheten är i dagsläget i ett mycket gott skick.

GENOMFÖRA RENOVERINGAR/ UNDERHÅLL
2022 - Renovering av köket till lokalhyresgästen restaurang Tabbouli har gjorts.
2022 - Uppgradering av ventilation på förskolan samt OVK besiktning har utförts i lokaler samt lägenheter.
2022 - Projektet med att byta ut alla takfönster avslutades och nu är alla 20 fönster utbytta.
2022 - Ny grill införskaffades och uteplatsen byggdes klart med tak och infravärme, ovanpå taket har sedumgräs lagts.
2022 - OVK
2021 - Ny uteplats
2020 - Stambyte i källare och garage. Övriga stammar ej i behov av byte de närmaste 20 åren.
2020 - Ombyggnation av 6 nya lägenheter samt två kontor i delar av en tidigare uthyrd lokal.
2019 - Ombyggnad av gården mellan A- samt B-port 
2019 - Nya hissar i alla uppgångar.
2019 - Ommålning av alla trapphus.
2019 - Ny trapphusbelysning.
2018 - Byggdes sex nya lägenheter på ytor som tidigare hyrts ut som lokal.
2018 - Installation av solcellspaneler på taken, ca 350 m², årlig produktion ca 60.000 kWh.
2017 - Gården (Vid förskolan) har fräschas upp ytterligare med fler och nya planteringar.
2017 - Ombyggnad balkonger/terrasser.
2017 - Installation av säkerhetsdörrar
2017 - Stamspolning
2016 - Alla fläktaggregat utbytta till nya FTX-system (från- och tilluft med värmeväxling).
2012 - Nya entrépartier mot gatorna från gården
2011-  Ny värmeväxlare (UC).
2011/2012 - Slutfördes takrenovering, sedumgrästak har lagts på förskolans lågtak.

KOMMANDE RENOVERINGAR
- Planerat underhåll görs kontinuerligt. Förutom att en lägenhet ska renoveras för att sedan upplåtas med bostadsrätt finns inga större renoveringar planerade (stämt av med styrelsen 2024-04-25).