ÖVRIGT

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör idag dispositionsrätten till ett källarförråd och två vindsförråd. Vid exploatering av vinden kommer vindsförråden att göras om till bostäder och man kommer då som bostadsrättsinnehavare ha ett förråd i källaren att disponera.

RENOVERING:
Vid en renovering/ombyggnation av bostaden måste en sedvanlig ansökan lämnas till föreningen för godkännande. De alternativa planlösningarna är ej verifierade av styrelsen utan är endast förslag.

UTEPLATS:
Då lägenheterna från våning 1 har balkong (eller möjlighet att ha balkong) så finns en överenskommelse att de två lägenheterna på bottenplan disponerar en tredjedel av terrassen var, en yta om ca 20 kvm per lägenhet närmast respektive lägenhets altandörr. Den mittersta delen av terrassen är gemensam för samtliga föreningsmedlemmar att använda.

OM FÖRENINGEN

Brf Heimdal 27 är en äkta och välskött bostadsrättsförening bildad 1987 och som består av 10 bostadsrätter belägna i en vacker fastighet anno 1888. Föreningen är lågt belånad och äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar kan nyttja en gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum samt en gemensam uteplats med utemöbler och utsikt över Enkehusparken.

RÅVIND: Man har bestämt att sälja föreningens råvind och inreda den till bostäder och i samband med detta även installera hiss i fastigheten. När försäljningen sker kommer föreningens redan goda finansiella ställning stärkas ytterligare.

TV OCH BREDBAND

Bredband levereras via Stockholms Stadsnät, 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV-leverantör bestäms fritt av lägenhetsinnehavaren.

PARKERING

Närliggande parkeringsgarage på finns bland annat på Upplandsgatan (Apcoa Parking) och Surbrunnsgatan (Aimo Park). I övrigt tillämpas boendeparkering.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2021 - Spolning av stammar
2019 - Takrenovering och OVK (godkänd).
2016 - Spolning av stammar, renovering av trapphus samt barnvagnsrum, byte till säkerhetsdörrar alla bostadsrätter, Varmvattenberedare.
2012 - Ny entréport
2010 - Renovering av tak samt fasad mot gatan.
2007 - Renovering av fönster
2004 - Renovering av fasad mot gården samt byggnation av balkonger.
1976 - Stambyte samt renovering av el-stigar

Planerade renoveringar:
2024: Vecka 20-22 Relining av stammarna vilket initialt kommer att finansieras genom ett banklån fram tills att betalning från vindsförsäljningen inkommer till föreningen.

Processen med att sälja råvinden och bygga bostäder är påbörjad. Färdigställande med aktör för bygget, bygglov etc kommer göras under kommande månader. Byggstart beräknas till Q1 2025.
I samband med försäljning av råvinden kommer man även renovera fönster i fastigheten, modernisera förråd i källaren, fräscha upp tvättstugan samt renovera uteplatsen.

(Stämt av med styrelsen 2024-03-24)