Genomgående bra skick med målande väggar och fina golv. Härlig hörnläge med flertalet takfönster för bästa ljusinsläpp. Fulla bekvämligheter med såväl tvättmaskin som diskmaskin.

ÖVRIGT

- Stabil och trygg hsb förening
- Källarförråd
- Tvättstuga
- Bredband via Fiber
- 15 st Parkeringsplatser i föreningen
- Källsorteringsrum
- Grillar på gården under sommaren

OM FÖRENINGEN

Fastigheten är byggd år 1929 samt har år 1990 -1994 som ombyggnadsår då stambyte och totalrenovering av fastigheten genomfördes.
Brf Blåkråkan bildades redan 1935 och består av Roslagsgatan nr 45 - 59 fördelat på 178 st lägenheter och 3 st lokaler med hyresrätt.

I föreningen finns tillgång till ett stort cykelrum, barnvagnsrum, cykelställ finns på innergården, grovsoprum och tvättstuga.

Det finns 3 bokningsbara tvättstugor samt 1 drop-in tvättstuga. De bokningsbara tvättstugorna är utrustade med 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och 1 torkskåp. Drop-in tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare och 1 torkskåp. Tvättstugan är belägen i källaren.

Föreningen har källsorteringsrum där medlemmar kan sortera plast, glas, papper, kartonger, ljuskällor och batterier.

Medlemmarna disponerar även fritt över den charmiga innergården med utemöbler, grill och cykelställ.

Till lägenheten hör ett förråd!

Besök föreningens hemsida: https://hembokat.se/brfblakrakan/maklarinfo/

TV OCH BREDBAND

Bredband
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät samt ComHem. Anslutningen till Stockholms stadsnät är via fiber och avgift för internet ingår i medlemsavgiften. Avgift för bredband via ComHem ingår inte i medlemsavgiften.

Kabel-TV
Föreningen har avtal med ComHem om basutbudet av kabel-TVkanaler och kostnaden ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både ComHem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber. Abonnemang av dessa kanaler ingår inte i medlemsavgiften.

PARKERING

Parkering
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f n 1 100 kronor per månad för vanlig bilplats. Intresset är stort och därför varierar kötiden. Vid intresse kontaktas HSB Medlemsservice via web eller tfn 010-442 11 00.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2022-23: Renovering av balkonger samt terrasserna.
2021: Ny armatur, strömbrytare och tillhörande eldragningar i trapphus.
2021: Stamspolning.
2021: Installation av laddstolpar för elbilar på 6 av föreningens 15 uthyrda p-platser.
2021: Beskärning av almarna på innergården.
2020: Trapphus, entréer och portar.
2019: Hissrenovering, Roslagsgatan 45 och 49.
2018: Energideklaration.
2017: OVK.
2017: Takmålning och säkerhetsåtgärder tak.
2017: Värmeinjustering.
2013: Spolning av köksstammar.
2013: Byte av undercentral för värmesystem.
2011: Renovering av gårdshus.
2011: Balkongbyggnation.
2001-02: Exploatering av 13 vindslägenheter.
1990-94: Stambyte.
1990-94: Byte av elstigar.
1990-94: Fasadrenovering.
1990-94: Takrenovering.
1990-94: Fönsterrenovering.
1990-94: Gårdsrenovering.
1990-94: Renovering av grunden.

Kommande renoveringar/underhåll:
2024: Fönsterrenovering

ÖVRIGT

Vårstädning
Föreningen har varje år en gemensam städdag som avslutas med fika.

Gas
F.o.m 2007-04-01 debiteras varje lägenhet som har gas en separat avgift. Debitering sker via HSB:s avisering av övriga avgifter.