ÖVRIGT

Bostaden presenterar följande planlösning
Genomgående fint ljust golv med ljusa väggar

Hall
Bostaden nås från vån 1 samt med privat ingång från gatuplan. Bra förvaringsmöjligheter i entré och ytterligare gott om utrymme i garderober.

Vardagsrum
Stor social sällskapsyta i öppen planlösning. Breda fönsterpartier som bidrar till ett fint ljusflöde. Här ryms stor soffgrupp, fåtölj, soffbord, tv och ytterligare möblemang.

Kök
Rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Fint ljust kök med matplats för den stora familjen invid fönsterna och utgången till uteplatsen.
Maskinell utrustning: Kyl, frys, Micro, ugn, diskmaskin, diskho och god arbetsyta och gott om förvaring i både skåp och lådor

Badrum 1
Mycket fint och stort badrum med badkar, kommod, handfat, spegelskåp, vägghängd wc-stol, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum 2
Perfekt badrum som är inredd med dusch, vägghängd wc, kommod och spegel.

Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, garderob och ytterligare möblemang.

Sovrum 2
Bra planerat sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord

Sovrum 3
Härligt fönsterparti som bidrar till en härlig rymd till sovrummet. Plats för säng, garderober och övrigt möblemang.

Från vardagsrummet nås den generösa och exklusiva trappan ned till andra våningsplanet

Allrum
Detta rum kan nyttjas som sovrum, kontor, lekrum eller tex vardagsrum/tv-rum. Perfekt yta för den stora familjen eller i behov av tex kontor med ingång från gatan.

Entré från gatuplan
Groventré som är en rymlig hall med gott om plats för förvaring för att sedan gå genom ytterligare en dörr för att komma in till bostaden.

- Barnvagn går in i hissen
- Vindsförråd
- Tvättstuga på vinden
- Nordic Wellnes gym i huset
- Stor trevlig och grönskande gård med grillar, pingisbord, lekplats, sandlåda, och flertalet sittgrupper
- Cykelrum med plats för barnvagnar
- Grovsoprum
- Garage i huset. 35 platser som hyrs av föreningen och övriga av Stockholm parkering
Övre plan: 1375 kr/månad (1000 kr till Brf Geten 31 + 375 kr till Stockholm parkering)
Undre plan: 1275 kr/månad (900 kr till Brf Geten 31 + 375 kr till Stockholm parkering)

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

488 196 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Geten 31 är en äkta förening som bildades 2007 och omfattar adresserna Döbelnsgatan 58-60, Tulegatan 49 och består av 93 lägenheter med bostadsrätt och tre lägenheter med hyresrätt. Föreningen har även sju stycken lokaler varav fyra är upplåtna som bostadsrättslokaler. En av föreningens lokaler är garaget, idag uthyrt till Stockholms Parkering. Den totala ytan, exklusive garage, uppgår till ca 11 000 kvm, varav ca 6 600 kvm lägenhetsyta, 2 100 kvm upplåtna lokaler samt 2 100 kvm hyrslokaler. Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut pantsättning- och överlåtelseavgift. Pantsättningsavgiften är 1 procent av ett prisbasbelopp (525 kr för år 2023) och överlåtelseavgiften är 2,5 procent (1 313 kr för år 2023) Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

GEMENSAMHEYSUTRYMMEN
Till lägenheten finns ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor belägen på vinden där varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk samt mangel. I övrigt finns sopnedkast i respektive trapphus samt två stycken grovsoprum. Vidare finns även cykel/barnvagnsrum.

INNERGÅRD
Föreningen disponerar en mycket stor och öppen innergård med gräsytor, grillplatser och lekplats.

HEMSIDA
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.geten31.se

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Ownit som levererar 1000MB/s till varje lägenhet, tjänsten aviseras i form av ett obligatoriskt tillägg om 98 kr på månadsavgiften.

PARKERING

I fastigheten finns det garage med ca 160 parkeringsplatser beläget på våning 1 och 2. Brf Geten 31 disponerar 35 parkeringsplatser i garaget och det finns två olika priser beroende på vilken våning i garaget som platsen ligger på.

Övre plan: 1375 kr/månad (1000 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)
Undre plan: 1275 kr/månad (900 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)

Kostnadsuppgifter är tagna från föreningens hemsida (2023-07-11) Övriga platser hyrs för närvarande ut av Stockholm Stad. För mer information, se www.stockholm-parkering.se och välj Tulegaraget.

I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts:

2022 - Ventilationsförbättringar/åtgärder samt entrérenovering och underhåll av hissar.
2021 - Renovering av hissar
2019 - OVK
2017 - Ny sophantering.
2016 - Fönsterrenovering
2015 - Renovering av kungsbalkonger samt byte av portkodsystem.
2014 - Cykelförråd,
2013 - Ventilationsåtgärder/OVK, förbättringsåtgärder radiatorsystem samt upprustning av gård/framsida.
2012 - Balkongbygge, fasadrenovering, installation av kopparnät samt utbyte av fjärrvärmeinstallation,
2011 - Konvertering av kontorslokal till två nya bostäder.
2010 - Utbyte av el-installation i allmänna utrymmen, tätning av gårdsbjälklag samt konvertering av kontorslokal till åtta nya bostäder
2009 - Stambyte samt utbyte av termostater och till- och frånventiler på radiatorer.

Planerade renoveringar:
2023/24 - Renovering av garage.
2028 - Renovering av innergård.