-

Genomgående lägenhet med härligt ljusinsläpp och vackert trägolv i hela lägenheten. Följande planlösning presenteras:

HALL

Genom säkerhetsdörren möts ni av en välkomnade hall med plats för avhängning.

BADRUM

Från hallen nås badrummet. Här ligger mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar samt vacker mosaik i duschörnan. Utrustat med handfat, spegel, vägghängd WC, dusch och platsbyggda hyllor med god förvaring.

KÖK

Stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med flödande ljus från fönster i söderläge. Köksinteriör i vitt med marmor ovan ljus bänkskiva. Tidsenligt serveringsskåp finns bevarat. Maskinell utrustning med ugn, fläkt, spishäll, mikro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Fina arbetsytor och god förvaring.

VARDAGSRUM

Inbjudande vardagsrum soligt söderläge i sober färgsättning med härligt ljusinsläpp från inte mindre än två stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen till köket skapar en härlig social bostad med god plats för såväl matsalsbord som soffgrupp.

SOVRUM

Rofyllt och rymligt sovrum i svalt norrläge med härlig färgsättning och god plats för såväl dubbelsäng, som arbetsplats och förvaring. Här finns två inbyggda klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades år 1925 och äger och förvaltar sedan dess fastigheterna Stockholm Verdandi 42 och Stockholm Sigyn 30 i Röda bergen i Vasastan. Byggnaderna uppfördes år 1925 efter ritningar av den kände arkitekten Sven Wallander, som också satt sin prägel på mycket av bebyggelsen i Lärkstan på Östermalm och Helgalunden på Södermalm.

I föreningen finns 117 bostadsrättslägenheter samt 2 affärslokaler med adresserna Falugatan 13-15 samt Rödabergsgatan 5-9. En större och en mindre lokal med en sammanlagd yta om 442 m² upplåts med hyresrätt.

Föreningens hemsida: www.verdandi42.se

I Stockholms stadsmuseums klassificering över kulturhistoriskt värdefull bebyggelse har föreningens byggnader blåklassats. Blått är den högsta klassen och omfattar synnerligen kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.

Följande avgifter tas ut av föreningen i samband med en överlåtelse och betalas av köparen:
- Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet vid tidpunkten för ansökan om medlemskap, samt
- Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

För medlemmarna finns följande gemensamma resurser:
- två välskötta gårdar - en större och en mindre - försedda med trädgårdsmöbler och ett flertal grillar,
- två tvättstugor med sammanlagt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp, ett torkrum och två manglar,
- ett stort barnvagnsrum i anslutning med ramp till Rödabergsgatan
- två soprum för hushållssopor (Rödabergsgatan 7 och Falugatan 7) samt därutöver kärl för kartong- och pappersåtervinning,
- två cykelrum.

TV OCH BREDBAND

Bredband: 1000 mbit/s genom Stockholms stadsnät ingår i avgiften.
Kabel-TV: Grundutbud genom Tele2 ingår i avgiften.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts:
2022: Dränering av fukt i vägg mot Flugger
2022: Ett av torkrummen görs om till barnvagnsrum
2021: Stamspolning och översyn av brandluckor
2020: Takrenovering
2020: Installation av fiber
2019: Renoverat fönster i vindskupor
2018: Byte av kodlås-dosor vid port
2018: Målning fasadsocklar och portiker
2017: Fönsterrenovering
2013: Installerat säkerhetsdörr samt renovering av trapphus och installation av postboxar
2008: Renovering av fasad, tak och målning fönster.
1996: Renovering av fönster
1995: Byte av elstigar
1987-1994: Renovering av fasad, tak, vatten- och avloppsstammar samt trapphus.

Planerade renoveringar:
2023: Förstudie av stambyte. Utöver det följer föreningen en underhållsplan.