190
MED10FEABFF35EF42C88EFB374681F12B3E

Såld!

Vasastan, Stockholm

Frejgatan 57, 4 tr


Såld!
Slutpris: SEK 5,050,000

Ansvarig mäklare

Fyra trappor upp finner ni denna tidstypiska, luftiga 20-talstvåa, med genomgående planlösning och soldränkt balkong mot lugn innergård. Genomgående bevarad känsla och genuina material.

Möjlig trea!

Belägen i populära kvarter, bara en kort promenad från Odenplan. Mycket tyst och lugnt läge!

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,578 inkl värme, VA (obligatoriska tillägg för fiberinternet 100/100 mbit 149kr och balkongfond 38kr)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea73 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00027 (1401)
Byggår1924

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning

Genomgående ljusa ytskikt och fiskbensparkett/trägolv.

Följande planlösning presenteras:

Rymlig hall - god plats för avhängning av ytterplagg. Smakfull Svenskt tenn-tapet klär väggarna, fiskbensparkett på golvet. Extra förråd utanför bostaden om ca en kvadratmeter. Gallergrind.

Välplanerat kök - med sobert vita köksluckor samt gult kakel ovanför den rostfria diskbänken och bänkskivor i marmor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll och fläkt. Ytterligare förvaring i form av ett skafferi. Serveringsgång in till köket med god förvaring i form av ett serveringsskåp. Utrymme finns för matplats för 6-8 personer.

Inre hall - utmärkt som arbetsrum, trivsam plats för avkoppling eller för ytterligare förvaring. Ingång till klädkammare. För ombyggnation till 3 rok finns möjlighet att flytta ut köket till den inre hallen, se alternativ ritning.

Sällskapsrum - med härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Bevarad 20-tals charm i form av spegeldörrar och fiskbensparkett. Gott om plats för både soffgrupp och matbord.

Balkong - Utgång via köket, belägen i solsäkert och lummigt söderläge med utsikt över kvarterets gårdar.

Spatiöst sovrum - med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang alt. klädförvaring. Egen ingång till klädkammare.

Badrum - Ljus klinker och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat, badkar samt tvättmaskin.

WC - Utrustat med wc & handfat. Ljus klinker och målade väggar.

Sammanfattningsvis en rymlig och optimalt planerad tvåa som enkelt kan omdisponeras till en trea. Attraktivt läge på 4 tr med soldränkt balkong.

Välkomna på visning!
Antal rum
2 rum
Boarea
73 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 4,578 inkl värme, VA (obligatoriska tillägg för fiberinternet 100/100 mbit 149kr och balkongfond 38kr)
Andel i föreningen
2.80294 %
Andel av årsavgiften
2.981 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
Byggnadsår
1924
Energideklaration
Utförd 12/12/2008
Energiprestanda
127 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Gas ca 248 kr/mån
Hushållsel ca 300 kr/mån
Hemförsäkring ca 335 kr/mån

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4,5 kvm.

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten måste stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs och i vissa fall även bygglov/bygganmälan hos Stadsbyggnadskontoret. De alternativa planskisserna är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv undersöka och kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.
Förening
Namn
Brf Nejlikan 12
Om föreningen
ADRESSER
Fastigheter består av hörnet Frejgatan 57/Hagagatan 22.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2011.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Innergård finns med grill och utemöbler sommartid.

I källaren finner vi en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, mangel, centrifug samt en skjortångare. Det finns också ett pingisrum.

OMRÅDET:
Mycket attraktivt läge på den första delen av Hagagatan, med direkt närhet till Odenplan med ett flertal caféer, restauranger och mataffärer. Mycket bra kommunikationer med T-bana samt flertalet bussar som tar dig runt hela stan. Utanför biblioteket stannar flertalet busslinjer och inte långt bort finner du även mysiga grönområden med promenadstråk och vatten vid Hagaparken och Vanadislunden. Vasaparken finns på andra sidan av Odenplan och Gustav Vasa kyrka. Gångavstånd till Drottninggatan och Hötorget med allt av vad innerstan kan erbjuda.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39
Antal lokaler i föreningen
6
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till Comhem.
Fiber 100/100 Mbit levereras via Bahnhoff (Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån)
Parkering
Garage finns invid fastigheten på Hagagatan, för mer information se www.carpark.se eller ring Carpark på tel. 0771-96 90 00. Boendeparkering på gatan finns även via Stockholm Stad parkering www.stockholm
Renoveringar
Föreningen följer en löpande underhållsplan upprättad 2016 och sträcker sig till 2035.

2018 - Omålning av fönster
2015 - Fönstertätning
2014 - Elstigare och fibernätverk
2013 - Stamspolning
2012 - Nya hissar
2008 - Fönstermålning
2002 - Ny fasad
1999 - Stambyte
1976 - Nytt yttertak (statusbesiktning utförd Q3 - 2016 med gott resultat..

Planerat underhåll
2018 - OVK besiktning
2019 - Renovering av innergård
2019/2020 - Ommålning av trapphus och källare
2020 - Ommålning av yttertak
Ekonomi
Stabil förening med långsiktigt tänk. Föreningen amorterar i dagsläget årligen ca 1.2 msek. Inga avgiftsförändringar är idagsläget planerade (2018-09-25)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja

Karta

Vasastan Stockholm

Frejgatan 57, 4 tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg