Övermorjärv 170

Bilder

Utgångspris

345 000 kr

Bevaka slutpriset

Övermorjärv 170 , , Kalix

En riktig pärla! Fint kök och läcker dusch -och bastuanläggning. Ett hus inrett med känsla och stil. Välskött trädgård med blommor och buskar och utikt över älven mellan träden. På entréplanet finns hall med förvaring, kök och matrum samt rum innanför. En trappa upp ett allrum och sovrum. I källaren dusch och bastu samt pannrum och förvaring. Gäststuga, förråd och verkstad. Ett otroligt mysigt litet ställe beläget lite avsides i Övermorjärv, sådär att tiden stannar och man bara vill kliva av...

Välkommen på visning! Kontakta mäklaren för visning Ann-Charlotte Olsson tel 070-945 09 03

75 kvm, 4 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
75 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
4 988 kvm
Byggår:
1944
Driftskostnad:
2 985 kr/månad
Utgångspris:
345 000 kr

Mer information

Visningar

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
405 000:- 1 2019-07-23 13:02
400 000:- 3 2019-07-23 13:01
385 000:- 1 2019-07-23 12:48
380 000:- 3 2019-07-23 12:47
365 000:- 1 2019-07-23 12:44
360 000:- 3 2019-07-23 12:43
350 000:- 1 2019-07-21 11:08
345 000:- 3 2019-07-21 11:06
335 000:- 1 2019-07-20 11:59
330 000:- 3 2019-07-16 17:30
305 000:- 2 2019-07-06 21:30
300 000:- 1 2019-07-06 15:41

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

75 kvm

Biarea

45 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

WC i hallen

Belägen i hallen finns gästwc med fönster och tvättställ. Tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Kök

Fint välplanerat kök i milda färger. Flera speciella lösningar för den mindre ytan såsom smala dubbla luckor till skåpen istället för en bred. Utdraghyllor i arbetsvänlig höjd. Nytt fönster från 2002. Köket är från Ikea och installerades 2006. Vedspisen som komplettering för uppvärmning tillkom samma år och den kan värma hela entréplanet enligt säljarens uppgift.

Matrum

I anslutning till köket är det trevliga matrummet, som har fönster åt två håll varav det ena med utsikt över Kalix älv. tapetserad väggar och laminatgolv, som tröskellöst förbinds med kök och hall.

Rum innanför matrum

Skulle kunna vara vardagsrum, används av nuvarande ägare som sovrum. Ett mysigt rum med fönster mot trädgården och vägen, tapetserade väggar och 2008 slipades och lackades golven.

Sovrum på övervåningen

Mysigt sovrum med fönster mot vägen. Garderob i kattvinden. Tapetserade väggar och trägolv.

Välvårdat hus med en gedigen känsla. Används i dagsläget som fritidhus, men möjligt att bo året runt. Välgjorda renoveringar gör att gammalt och nytt hänger ihop.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

El och ved, vattenburet

Ventilation

Självdrag (S)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 juli 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

2008 Matrum och rum innanför slipat golv och tapetserat, markiser och nya fönster
2006 Kök inklusive vedkaminen
2004 Bastu, dusch och omklädning med golvvärme i källaren
2002 Stora fönstret mot sjön
2001 Kyl/frys

Möbler kan ingå i köpet enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning

Älvbacka 1:2

Övriga byggnader

- Vit förrådsbyggnad av sten, används att förvara trädgårdsredskap, finns el indragen.
- Trivsam gäststuga med minikök. El indragen.
- Vedbod med speciallösning att hiva ner huggen ved till pannan i pannrummet och i anslutning finns en verkstad med arbetsbänk, hyllförvaring och indraget 3-fas el. Virkesförråd intill.
- Lekstuga

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 828 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 28 873 kr
VA: 2 002 kr
Renhållning: 1 018 kr
Försäkring: 3 935 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår ved 500 kr samt även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

147 000 kr, varav byggnadsvärde 78 000 kr

Summa pantbrev

95 000 kr

Tomt

Areal: 4 988 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt och skogstomt

Tomtbeskrivning

Runt huset är det fin gräsmatta med rabatter och trädgårdsland. Här finns blommande buskar såsom syrén och alpklimatis, vinbär -och krusbärsbuskar, rabarber och jordgubbar. Flera perenna blommor såsom vallmo, blåklockor, olika nävor och sippor.
Ordnat med vattentapp på ett flertal ställen, man slipper bära för bevattning.

Skogsdelen av tomten är delvis gallrad och består närmare älven mer av buskar. finns en udde dit det går en stig och där finns (fanns tidigare) en enklare grill - och badplats.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt äldre avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Charlotte Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad