Sankt Eriksgatan 83, 5 tr

Bilder

  • Såld!

Sankt Eriksgatan 83, 5 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS
Välkommen till denna väldisponerade etta på bästa adress i attraktiva Birkastan! Bostaden är belägen i tyst och rofyllt läge högt upp i fastigheten på våning 5. Lägenheten har många fina tidsenliga detaljer som vacker fiskbensparkett, furugolv, speglade dörrar, stort spröjsat fönster och en generös takhöjd. Här erbjuds ett praktiskt kök och ett ljust allrum med plats för soffa, matbord och säng.

Här bor ni på populär adress mitt i Vasastan med närhet till allt man önska sig. Restauranger, caféer och barer i Birkastan. Grönskan i Vasaparken och promenadstråk kring Karlbergsslott. Utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar, flygbuss, tunnelbana och pendeltåg.

34 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 733 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
34 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1925

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

34 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall: Välkomnande hall med vackert furugolv och Svenskt tenns "tapet elefant" på väggarna. Charmig hatthylla i originalstil som ger plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en stor klädkammare som ger gott om plats för kläder.

Kök: Praktiskt kök med gott om förvaring i bl.a. ett tidsenligt serveringsskåp. Kökets utrustning består av en gasspis med tre plattor, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys. Ljusmålade väggar och furugolv.

Allrum: Ljust och rymligt allrum med ljuvlig fiskbensparkett och en generös takhöjd för en härlig rymd. Här finns gott om plats för säng som matbord, soffa och teve-möbel. Ljusgråmålade väggar.

Badrum: Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Väldisponerat och stort badrum utrustat med dusch, wc, handfat med spegel ovanför och flertalet hyllplan för förvaring.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

1 733 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)

Andel i föreningen

3,481%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1925

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 202 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Gjutaren Mindre 8

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt om ett källarförråd om ca kvm.

DRIFTKOSTNADER
Säljarens nuvarande driftskostnader:

Gas: Ca 200 kr / mån.
El: Ca 130 kr / mån.
Hemförsäkring: Ca 100 kr / mån.

Baserat på 1 personer i hushållet.

ÖVRIGT
Andelstal enligt ekonomisk plan 3,4810%.

Förening

Namn

Brf Gjutaren 22

Om föreningen

Brf Gjutaren 22 äger fastigheten och består av 18 bostäder varav 15 är upplåtna med bostadsrätt och 3 är upplåtna med hyresrätt. Bostadsyta är cirka 1 493 m² samt lokalyta om cirka 1 135 m². Föreningen har 3 uthyrda lokaler. Garage finns i källaren.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i källaren. Utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Förråd finns belägna i källaren. En gemensam innergård finns att disponera.

Området
Birkastan är ett av Stockholms absolut mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. Bl.a. prisbelönta Mellqvist och Kaffeverket. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar, flertalet innerstadsbussar samt pendeltåg från Odenplan.

Antal lägenheter

18

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Fastigheten har bredband och TV via ComCom AB. Bredband ingår inte i avgift. Grundutbud av tv-kanaler ingår i avgift.

Parkering

Det totala antalet garageplatser är 25 st. Hyran per garageplats uppgår idag till ca 1 500 kr/månad för boende. Kötid till garaget varierar och boende i huset prioriteras. Fn står ingen i kö, avstämt med styrelse (2018-12-10).

Renoveringar

2017: Yttre fasadrenovering.
2016: Balkonger mot gården monterade.
2016: Gårdsfasad renoverad.
2012: Fönster renoverade, bättrade 2016.
2010-2014: Elektriska installationer inne i lägenheterna är moderniserade.
2013: Säkerhetsdörrar monterade.
2012: Undercentralen monterad.
2008: Gårdsbjälklagets yt- och tätskikt samt brunnar nytt 2005. Garagets balkar och pelare kontrollerade med avseende på skick och hållfasthet.
2004: Yttertaket renoverat med ny plåt.
2004: Vinden inredd till lägenheter.
2004: Hissen renoverad och förlängd till vindsplanet.
1999: Vatten- och avloppsrör är utbytta samt badrummens yt- och tätskikt renoverades.

Inga större renoveringar finns planerade. Se teknisk besiktning bifogad i viktiga dokument för mer info.

Ekonomi

Inga beslutade avgiftsändringar, avstämt med styrelsen (2018-12-10).
Föreningen har 3 hyresrätter á 108 kvm till ett högt värde som dolda tillgångar. Föreningen har även väldigt goda intäkter från lokaler och garage om ca 850.000 kr / år.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja, delat ägande mellan förälder/barn är ok.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Karta

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad