Tappvägen 30

Bilder

Pris

4 750 000 kr

Bevaka slutpriset

Tappvägen 30 , Gribbylund , Täby

Mysigt radhus i två plan med 120 kvm golvyta i ett otroligt trevligt område och i en barnvänlig miljö! Närhet till skola, förskola och goda kommunikationer!
Radhuset ligger vid en lugn återvändsgata med lekplats i mitten av området.

Huset har två nyrenoverade badrum, ett på varje plan.
På entréplan har du två sovrum, badrum och tvättstuga samt en väldigt stor klädkammare, som även kan användas som sovrum/gästrum utan fönster.

På övre plan har du ett stort vardagsrum med utgång till altan i soligt läge som vetter mot ett litet skogsparti. Rymligt sovrum/arbetsrum med utsikt över hela området. Stort kök med matplats som även här har utsikten mot gården och ett badrum.

Du har 30 meter till ditt garage i länga, som är avdelat mot bilplatserna bredvid.

118 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
118 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
226 kvm
Byggår:
1987
Driftskostnad:
3 077 kr/månad
Pris:
4 750 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

118 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Otroligt trevligt område i en barnvänlig miljö! Närhet till skola, förskola och goda kommunikationer!
Radhuset ligger vid en lugn återvändsgata med lekplats i mitten av området.
Du har 30 meter till ditt garage i länga som är avdelat mot bilplatserna bredvid.

Huset har två nyrenoverade badrum, ett på varje plan.

Entré
Gott om utrymme till förvaring i form av tre stora garderober med spegelskjutdörrar. Ljusa väggar samt slitstarkt laminatgolv.

Sovrum 1
Ljusa, tapetserade väggar samt golv i ekparkett. Plats för förvaring i fler garderober om så önskas.

Sovrum 2
Tapetserade väggar med golv i ekparkett, stort fönster som släpper in rikligt med ljus.

Klädkammare / Sovrum 4
Detta rum går att använda som klädkammare eller ett extra sovrum beroende på tycke och smak. Här finns gott om förvaring i garderoberna. Golv i heltäckningsmatta samt ljusa väggar.

Tvättstuga med Badrum från 2017
Ljusa, kaklade väggar samt ljust golv i tvättrum med tvättställ, tvättmaskin och plats för torktumlare. I badrummet är det helkaklat och renoverat 2017. Golvvärme.

ÖVRE PLAN
På övre plan har du ett stort vardagsrum med utgång till altan i soligt läge som vetter mot en liten skogsdel. Rymligt sovrum/arbetsrum med utsikt över hela området. Stort kök med matplats som även här har utsikten mot gården.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med golv i ekparkett samt ljusa väggar, många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till altanen med det soliga läget.

Kök
Ljust och tilltalande kök med laminatgolv, ljusa skåpluckor, kyl och frys, spis, ljusa köksbänkar samt kakel ovan köksbänk.

Sovrum 3
Luftigt sovrum med golv i ekparkett samt tapetserade väggar. Detta rum kan även disponeras som kontor/arbetsrum.

Badrum 2 (2017)
Modernt badrum med golv i klinker och kaklade väggar samt dusch med vikbara glasdörrar, golvvärme.

Myrängsskolan
Myrängsskolan är en F-6 skola där det under läsåret 2018/2019 finns grundskola årskurs 1-5, fritidshem, förskoleklasser och grundsärskola. Skolan ligger i det naturnära Gribbylund och där arbetar behöriga och engagerade pedagoger med elevens bästa i fokus. Skolan är indelad i avdelningar med skola- och tillhörande fritidsverksamhet, vilket ger elever känslan av att gå i en liten skola i den stora.

https://www.taby.se/verksamhetswebbar/barn-och-utbildning/myrangsskolan/

Byggnad

Byggnadstyp

2 pl parhus

Byggnadsår

1987

Ventilation

Frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 maj 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 49 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark, Suterrängkällare
Grundmur: Betong
Stomme: Trästomme med träbjälklag
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor, underliggande pappa och råspont

Övrigt

2010. Fasadpanelen målas.
2016. Ny frånluftsvärmepump installeras.
2017. Våtrummen renoveras. Kvalitétsdokument finns. Spis och fläkt i köket byts ut.
2018. Altan och farstukvist byggs. Garagetaket renoveras.

Fastighetsbeteckning

Tunnan 64

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 931 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 530 kr
VA: 2 379 kr
Väg, samf: 8 400 kr
Försäkring: 5 622 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 421 000 kr, varav byggnadsvärde 1 753 000 kr

Summa pantbrev

2 189 000 kr

Tomt

Areal: 226 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med skogsparti

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Täby Tunnan GA:2, Gemensamhetsanläggning: Täby Tunnan GA:5
Förmån: Officialservitut Elledningar, 0160-2006/022/1.22
Förmån: Officialservitut Elledningar, 0160-2006/022/1.23
Förmån: Officialservitut Fasadmätarskåp, Tillträde Mm, 0160-2006/022/1.21

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönninge sjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och spår för längdskidor upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patrik Borin för mer information!

Patrik Borin

Patrik Borin

Täby

Vallentuna

Reg Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0729-99 12 16

patrik.borin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad