190
MEDDF6C1B0A93624A53A0E1B5DC27FD419F

En av få studios med 3,50 m i takhöjd, sydläge på balkong och högt upp i huset!Näsbyvägen 2 Roslags Näsby, TÄBY

Kommande®

Roslags Näsby, TÄBY

Näsbyvägen 2


PRIS (accepterat pris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

35 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

01503

MÅNADSAVGIFT

2 314 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 795 000 kr Accepterat pris

En av få studios med 3,50 m i takhöjd, sydläge på balkong och högt upp i huset!

ACCEPTERAT PRIS.
Nu finns äntligen en av de fina studiolägenheterna med extra allt! Här har du magisk takhöjd med hela 3,50 meter och en stor balkong om ca 7 kvm i BÄSTA solläget och med utsikt över villor och grönområden! Bra planerad med fint, dimgrått kök med bra förvaring i skåp och lådor. Stora fönsterpartier och bra planering gör att lägenheten känns mycket större än sina 35 kvm! Sovalkovet rymmer dubbelsäng och väggen mellan alkovet och vardagsrummet kan tas ner för den som vill bygga upp sängen och nyttja utrymmet under till hemmakontor. Stilrent och bra tilltaget duschrum som är inrett i enhetlig stil med köket. Här finns en kombimaskin med tvätt och tumlare i ett. Fin, vitlaserad ekparkett (förutom duschrum som är helkaklat med golvvärme) och vitmålade väggar.
Föreningen har tagit i med extra allt för den som vill hänga och ha sociala tillställningar på terrassen. Med gemensamhetslokal, sittplatser, grillplats och utegym kan man njuta av sin lediga tid. I källaren finns barn- och cykelrum där man också kan låna cyklar kostnadsfritt. För den som behöver en parkeringsplats så har föreningen samarbete med Scandic, där man också får fina rabatter.
Från Näsbyvägen har du närhet till allt! Täby C med allt man behöver ligger inom en kort promenad. Det finns bra kommunikationer som bussar och Roslagsbanan som snabbt tar dig till Universitet och vidare in mot stan. Täby C är under en stor förändring med många nya bostäder i Täby Park, restauranger, simhall med mera. Välkommen att anmäla ditt intresse till denna unika lägenhet!

Bilder

MEDDF6C1B0A93624A53A0E1B5DC27FD419F
MEDE894AFE0FD284AAA9FD61D690FC8FAFD
MED71015C47994447F48CDFD6DF6C989076
MED3A779B7330CC4B7DB5197489360DB8C4
MEDEC8CA63E38F6414AA0DD0266BEF61386

Planritningar

Planritning

Alternativ planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

35 kvm

LÄGENHETSNUMMER

01503

VÅNING

6 av 9, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 314 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 795 000 kr Accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

UTEPLATS

Ca 7 kvm i sydläge ovanför terrassen

PARKERING

Brf Unum hyr parkeringsplatser av Scandic Hotel. Unum har tillgång till 35 platser och priset är 550kr per månad. Platserna administreras av Scandic Hotel. Platserna är inte uppmärkta men välj i första hand platserna på kortsidan av UNUM.

BALKONG

Ja

Om området

Roslags Näsby centrum är ett flerbostadsområde med dels en äldre del ifrån slutet 1950-talet, en del från början 2000-talet samt en nyproducerad del från 2013-18. Närheten till Roslagsbanan och massor av bussar har gjort att området är mycket populärt.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är extremt bra ifrån detta område. Roslagsbanan har hållplats vid Roslags Näsby centrum för 2 tåglinjer. Buss mot Danderyds sjukhus och Täby C finns på Ytterbyvägen dit det är ca 500 m. Vid Roslags Näsby trafikplats på E18 finns hållplats för flera bussar mot Norrtälje, Tekniska Högskolan och Humlegården.

NÄRSERVICE

Roslags Näsby centrum erbjuder restauranger, konditori, kiosk, kemtvätt m.m. Täby C finns inom 1 km som är ett av Stockholms största köpcentrum. Här finns även vårdcentraler, bibliotek, kommunhus m.m.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,62827 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,62826 %

Byggnad

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX system med värmeåtervinning.

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ÖVRIGA BYGGNADER

Föreningen har en cykelpol, gemensam takterrass om ca 400kvm med utegym, grill samt rymliga ytor för odling, lek och fest. Föreningen har även en gemensamhetslokal i anslutning till den gemensamma takterrassen.

Förening

NAMN

BRF Unum

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

148

DELAT ÄGANDE

Ja. Föreningen har tidigare varit generösa med att tillåta juridiska personer som köpare men kommer framöver göra bedömning från fall till fall.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

OM FÖRENINGEN

BRF Unum är en bostadsrättsförening med 148 lägenheter i Täby. Brf Unum har en stor takterass i sydvästläge. Terrassen om 400 m² erbjuder vidsträckt utsikt, soligt läge och vissa läskyddade delar via glasväggar. Här finns grill, sittplatser och ett specialdesignat utegym. På taket finns en 400 kvm grönskande terrass för sköna grillkvällar, eller kanske bara en stund för dig själv, och ett fullt utrustat utegym med utsikt över takåsarna. Ett gemensamt stort second living room gör det enklare att bjuda hem kompisarna på middag och kan ge ett skönt miljöombyte när du arbetar hemma en dag. I källaren finner du husets cykelpool, där du kan boka en cykel för storhandlingen i närliggande Täby C eller för en skön tur till badet.

PARKERING

Det finns 35 stycken utomhusplatser som sköts av Scandic Täby. Separat kö och kostar ca 550kr/månad.

ÖVRIGT

Föreningen har en cykelparkering på gården och i källare. Det finns även ett barnvagnsrum.

Viktiga dokument & länkar

ekonomisk-plan Unum
Stadgar BRF Unum
Årsredovisning och revisionsberättelse 2
Kommande

Karta

Täby Roslags Näsby

Näsbyvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg