ENTRÉ/HALL

Välkomnande ljus hall med goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob.
Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som inbringar härlig utsikt från 10:e våningen.
Här finns både plats för soffgrupp, matbord och diverse förvaring.
Sobra färger på väggar och parkett på golv.
Utgång till balkong.

KÖK

Charmigt socialt kök med lantliga detaljer som bjuder in till matlagning, middagar och stoj.
Den maskinella utrustningen består av Kyl/frys, spis med ugn, micro samt diskmaskin.

SOVRUM

Rogivande, rymligt och insynsfritt med ljusa kulörer på väggar.
Plats för dubbelsäng och annat önskvärt möblemang.

BADRUM

Stambytt badrum med helkaklade väggar och klinker på golv.
Handfat med kommod, spegelskåp, badkar, vägghängd wc samt handdukstork.

FÖRRÅD/ARBETSRUM

Hittas i anslutning till hallen och har rikligt med förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare utnyttjar den som ett arbetsrum.

BALKONG

I optimalt solläge och inglasad för året runt bruk. Glaspartiet kan öppnas upp eller skjutas mot sidan.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

164 146 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1958-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.650 kr/kvm för 2022 enligt årsredovisningen.

Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm.

Tvättstuga: Finns på entréplanet i varje hus med 4 stora tvättmaskiner med tillhörande torktumlare och torkskåp samt en grovtvättmaskin. Det finns även en akut tvättstuga sektion för den som glömmer att boka tid.

Cykel/barnvagnsrum finns i varje hus

Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. Det finns flertalet platser för el-bilar. Hyran är ca 400 kr/mån + kostnad för elabonnemanget. P-plats utan el kan hyras för 200:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 250:-/m. Plats för motorcykel kostar 200 kr/m. Garage finns att hyra för 625 kr/månad men det är lång kö till dessa. Det är möjligt att få hyra mer än 1 p-plats. Fria P-platser finns runt området. I dagsläget är det en liten kö till parkeringsplatserna.

Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.

Grillplats: för många personer finns på gården.

Boulebana: finns på gården

Basketbollplan: finns på gården.

Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Genomförda renoveringar:
- Innergården har renoverats med lekplatser, grillplats m.m.
- Renovering av hissar gjordes 2018-2019
- Entréerna och trapphusen har fräschats upp med målning och nya lysarmaturer 2018
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet av den som pantsätter lägenheten.

Månadsavgiften avser: värme, vatten, TV-kanaler, fiber, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, sophämtning (källsortering finns), städning av gemensamma ytor och skötsel av gård.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 1000/1000 mbit och ingår i avgiften.